Homeland

Homeland est une résidence au format apart-hôtel du promoteur Ruslan Homeland. L'immeuble a été achevé et mis en service en 2026 ; les appartements sont vendus directement par le promoteur et immédiatement enregistrés au nom de l'acheteur.

La résidence se trouve au centre de la station balnéaire de Gonio, dans une impasse donnant sur la route André-le-Premier-Appelé (Andria Pirveltsodebuli). La plage de Gonio est à environ trois minutes à pied et l'aéroport international de Batoumi à environ 7 km. Commerces, pharmacies, cafés, une école et un arrêt de transports en commun se trouvent à proximité.

Il s'agit d'un seul bâtiment de 12 étages comptant 102 appartements : des studios à partir de 35 m², des deux-pièces et des trois-pièces jusqu'à 78,5 m². Les appartements sont livrés rénovés, une partie d'entre eux meublés ; de grandes fenêtres et des balcons donnent sur les montagnes et la mer. L'immeuble dispose d'ascenseurs, du chauffage central, de l'eau chaude, d'Internet et d'un groupe électrogène de secours.

Sur place : une réception, un restaurant, une piscine extérieure saisonnière avec transats et terrasse ensoleillée, une cour paysagée, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue et un parking extérieur. Gardiennage et vidéosurveillance fonctionnent 24 h/24.

Les appartements sont pris en charge par la propre société de gestion de la résidence : elle trouve les locataires et assure le ménage et l'entretien dans le cadre d'un contrat annuel avec des versements trimestriels au propriétaire. Le projet convient aussi bien pour vivre au bord de la mer que pour un investissement locatif ; le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport de 50 %.