Boulevard Point

Boulevard Point est une résidence hôtelière haut de gamme moderne signée Gumbati Group, sur le Nouveau Boulevard de Batoumi, à seulement 300 mètres de la mer Noire et du parc du bord de mer. L'immeuble a été mis en service en 2024 et fonctionne déjà comme apparthotel avec gestion hôtelière.

Le complexe se trouve au 1b, rue Zghvispiris (Quai), dans le quartier du Nouveau Boulevard et de l'aéroport, avec un accès facile à la plage, à la promenade et aux lieux de divertissement. L'aéroport international est à environ 10 minutes en voiture (3,8 km), le centre-ville à 10 minutes en voiture (5 km). À proximité : l'école publique n° 27, le Centre médical de Batoumi et le centre commercial Metro City.

L'immeuble compte 15 étages et 377 appartements. La hauteur sous plafond est de 3 mètres, et tous les appartements disposent de balcons ouverts et de baies vitrées panoramiques. La structure en béton monolithique est dotée d'une façade ventilée.

Les équipements du complexe comprennent une piscine extérieure avec terrasse sur le toit, un spa, un restaurant, un café, un espace lounge, une réception, un espace de coworking, des aires de jeux et de sport. Le parking de 106 places est en partie souterrain, en partie en surface. Le site accueille des commerces et un service de conciergerie, avec sécurité et vidéosurveillance 24 h/24.

Gumbati Group, l'un des principaux promoteurs de Batoumi, est en activité depuis 1998. Boulevard Point fonctionne avec un programme de location gérée : la société de gestion perçoit 35 % des revenus locatifs, le propriétaire 65 % ; les appartements sont loués entièrement meublés, clés en main. Le stock du promoteur est presque épuisé : seuls quelques lots restent en vente directe, à partir de 122 418 $ pour un 2 pièces de 45,34 m², l'essentiel de l'offre relevant du marché de la revente. Le promoteur propose un paiement échelonné (30 % d'apport, jusqu'à 9 mois), un prêt immobilier via TBC Bank ainsi qu'un programme de crédit pour les non-résidents.