Panorama Del Mare

Panorama Del Mare est un complexe résidentiel de 49 étages développé par Tower Group, l'un des plus grands promoteurs de Batoumi. Le projet est présenté comme une composante de l'écosystème phare Panorama City et s'élève à côté du complexe Panorama déjà achevé, dans la même rue. Le partenaire commercial exclusif est Central Management Group.

Le complexe se situe au 3, rue Odysseas Dimitriadis, dans le quartier de Tamari — en première ligne de la Mer Noire, à 50 mètres seulement de la plage. La tour fait face au site de la future île artificielle, si bien que les appartements offrent des vues panoramiques sur la mer, la ville et l'île. La gare centrale de Batoumi se trouve à la même adresse et la vieille ville est à environ 4 km.

Le bâtiment unique compte 49 étages construits selon la technologie à ossature monolithique. Sont proposés à la vente des studios de 32,3 à 36,1 m² et des appartements de deux pièces de 51,4 à 66,5 m². Le complexe dispose d'un parking souterrain, d'ascenseurs, d'un hall d'accueil et d'un service de conciergerie ; la sécurité et la vidéosurveillance fonctionnent 24h/24.

Les équipements du complexe adoptent un format balnéaire : piscine à débordement sur le toit, piscine intérieure, centre de spa et salle de sport, sky bar, restaurant et café. Un espace de coworking, un salon d'affaires et une salle de conférence sont prévus pour le travail et les réunions, ainsi qu'une aire de jeux pour les familles avec enfants.

Le projet est positionné comme un investissement : le promoteur annonce un rendement de 10–12% par an et un retour sur investissement d'environ 7 ans. Les conditions d'achat prévoient un apport de 20% et un paiement échelonné interne sans intérêts sur 60 mois ; un crédit immobilier de la TBC Bank est également disponible. Les prix débutent à 42 959 $, soit de 1 330 à 2 280 $ le m² selon l'étage et l'agencement.