Elysium

Elysium est un nouveau projet de la société Surmanidze, présente sur le marché immobilier de Batoumi depuis 2018 et spécialisée dans la construction résidentielle en hauteur. Le promoteur est reconnu pour le respect des normes techniques et la livraison de ses programmes dans les délais annoncés.

La résidence se situe au 3, rue Grigol Lortkipanidzé, dans le quartier de Kakhaberi — à seulement 350 mètres du littoral de la mer Noire. Le parc Lech-et-Maria-Kaczyński se trouve à 5 à 8 minutes à pied, le parc aquatique Euro Park à environ 20 minutes de marche, et l'aéroport international de Batoumi à une dizaine de minutes en voiture. Les arrêts de transports en commun les plus proches sont à 300 et 570 mètres. À distance de marche se trouvent des supermarchés, le centre commercial Metro City Mall, ainsi que le Centre républicain de santé maternelle et infantile et l'hôpital clinique universitaire.

L'immeuble de 23 étages est construit selon la technologie à ossature monolithique et comptera 654 appartements. Sont proposés des studios de 32,4 à 37 m², des deux-pièces de 38,9 à 50,5 m², des trois-pièces de 64,5 à 75,9 m² et des quatre-pièces de 75,5 à 84,5 m². Les logements sont livrés en « white frame », ce qui permet à l'acquéreur de choisir lui-même les finitions et l'agencement. L'architecture repose sur des lignes de façade épurées, des baies vitrées panoramiques, des balcons ouverts et des fenêtres à haute performance énergétique. Le bâtiment est équipé de cinq ascenseurs OTIS et d'un accès sans obstacle.

La résidence prévoit une piscine chauffée, un espace spa, une salle de sport, une aire de jeux et un centre de loisirs pour enfants, un espace de détente paysager avec des allées piétonnes, ainsi qu'un restaurant et une pharmacie. Le stationnement est réparti entre niveaux souterrain et extérieur, la sécurité est assurée 24 h/24 avec une vidéosurveillance à plusieurs niveaux, et l'entretien est confié à une société de gestion.

Les prix débutent à 45 360 $ pour un studio, le mètre carré s'échelonnant de 1 400 à 1 760 $ selon la vue et l'étage. Un financement hypothécaire est proposé par la banque TBC. La proximité de la mer, l'ampleur du programme et ses équipements de villégiature font d'Elysium une option intéressante aussi bien pour y vivre que pour la mise en location.