Tekto Franco

Tekto Franco est un complexe résidentiel contemporain du promoteur Tekto Group, situé dans le quartier balnéaire de Makhindjaouri, à 15 minutes en voiture du centre de Batoumi. Le projet se distingue par une architecture de style classique français, des façades raffinées et de grandes baies vitrées panoramiques. Les bâtiments sont livrés par tranches : selon le calendrier du promoteur, le premier devait être livré au 3e trimestre 2026, le deuxième au 4e trimestre 2026 et le dernier au 3e trimestre 2027.

Le complexe se compose de 4 bâtiments résidentiels de hauteurs variées — 12, 20, 30 et 20 étages — pour une surface bâtie totale d'environ 60 900 m², et compte 1279 appartements : studios, 2 et 3 pièces de 32,4 à 89,3 m². La structure est à ossature monolithique. Les appartements sont livrés en « green frame » — chape coulée, réseaux installés, murs prêts à peindre — avec un système domotique « Smart Home » intégré.

L'infrastructure du complexe permet de tout trouver sur place : piscines extérieure et couverte, spa, club de fitness, salles de conférence, aire de jeux et terrain de sport, espaces de détente, parkings souterrain et extérieur, ainsi que commerces, café et pharmacie en rez-de-chaussée. La sécurité est assurée 24 h/24 par un service de gardiennage avec vidéosurveillance et une conciergerie.

Makhindjaouri est une banlieue balnéaire paisible de Batoumi, dotée de sa propre plage et d'infrastructures en plein essor. La mer est à environ 100 mètres, soit quelque 2 minutes à pied ; le centre de Batoumi est à 15 minutes en voiture et l'aéroport international à 30 minutes. La gare ferroviaire de Makhindjaouri, des supermarchés, des pharmacies, une école et des établissements de santé sont accessibles à pied. Le quartier se construit activement et est considéré comme prometteur pour l'investissement.

Le prix du mètre carré va de 1 300 $ à 2 170 $ selon le bâtiment et l'étage. Le lot le plus abordable est un studio de 32,4 m² dans le bâtiment A de 12 étages, proposé à 45 360 $. Le promoteur propose un paiement échelonné (durée selon le bâtiment), et un crédit immobilier TBC Bank est également disponible.