Gate by Artex

Gate by Artex est une résidence haut de gamme d'Artex Group, promoteur présent sur le marché de la construction de Batoumi depuis 2024. Le bâtiment repose sur une ossature monolithique en béton armé conçue pour des séismes jusqu'à la magnitude 8, et la façade bénéficie d'une isolation thermique supplémentaire. La livraison est prévue au 4e trimestre 2029.

Le complexe se trouve au 110, rue Guiorgui Antsoukhelidzé, dans le quartier de l'aéroport, moins densément construit que le centre et encore très verdoyant. L'aéroport est à environ 500 m, la côte à 3–5 minutes en voiture ; le Nouveau Boulevard est tout proche, Metro City Mall et le centre de Batoumi sont respectivement à 5 et 15 minutes en voiture.

Deux bâtiments de 8 à 10 étages, disposés en angle, donnent sur une cour intérieure. Au total, 514 appartements : studios à partir de 26,9 m², 2 pièces à partir de 42,5 m² et 3 pièces jusqu'à 110,1 m², avec 3 m de hauteur sous plafond et de larges balcons ouverts. Les appartements sont livrés en « white frame », une option entièrement finie est également proposée. Côté stationnement : 200 places en surface et un parking souterrain avec 10 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Au centre de la cour, une piscine chauffée de 383 m² sous un toit en verre rétractable, à côté d'une aire de jeux pour enfants. Le socle accueille des boutiques, un restaurant panoramique et un espace de coworking, ainsi qu'un centre de fitness séparé, des caves et un hall avec réception et conciergerie 24 h/24. Le site est sous vidéosurveillance et gardé 24 h/24.

Le projet convient aux voyageurs fréquents et à la location toute l'année. Le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport à partir de 20 % sur 3 ans et 2 mois maximum ; des prêts immobiliers TBC Bank sont disponibles.