Lux Residence

Lux Residence est une résidence contemporaine de 20 étages du promoteur Nev-Bat Group (Bat Towers), située au 20 rue Grigol Eliava, dans le quartier de l'aéroport de Batoumi. Le bâtiment, à structure monolithique à ossature et à haute résistance sismique, répond aux normes actuelles et dispose d'équipements techniques fiables.

Le complexe compte 323 appartements aux plans variés : studios de 28 à 33,6 m², deux-pièces de 52,4 à 59,7 m² et trois-pièces de 63,2 à 84,6 m². Tous sont livrés en « white frame » (finition blanche), avec 3 mètres de hauteur sous plafond, des fenêtres PVC à double vitrage économe en énergie et des balcons ouverts ; certains lots disposent de terrasses avec vue sur la mer. Les studios démarrent à 35 000 $, les deux-pièces à 65 500 $ et les trois-pièces à 79 000 $.

L'emplacement est l'un des grands atouts du projet : la mer à 400 mètres, le parc Lech-et-Maria-Kaczyński à 500 mètres (5 minutes à pied), le centre commercial Metro City à deux pas, l'école n° 27, un arrêt de bus (lignes 2, 2a, 32) à 50 mètres et l'aéroport de Batoumi à moins de 3 km. À proximité : cliniques, pharmacies, restaurants, salles de sport et salons de beauté.

Les équipements comprennent un parking souterrain et extérieur, des places visiteurs, un ascenseur, une vidéosurveillance 24 h/24, une aire de jeux, une cour fermée et aménagée ainsi qu'un éclairage extérieur moderne. Portes d'entrée en acier et dispositif de sécurité complet assurent la tranquillité des résidents.

Le promoteur propose un paiement échelonné jusqu'à 3 ans avec un apport de 20 % et un prêt immobilier via TBC Bank. La mise en service est prévue au 4e trimestre 2026.