NITE Residence

NITE Residence est un complexe résidentiel de villégiature du promoteur géorgien NITE Development, actif à Batoumi et à Tchakvi depuis 2020. Il s'agit du deuxième projet de la société : le premier — Dream Corner à Makhindjaouri — a été livré en 2024 et entièrement vendu.

Le complexe se situe dans le bourg de Tchakvi, au 73b rue Tamar Mepe, à 300 mètres de la plage de la Mer Noire. Le centre de Batoumi est à environ 15 minutes en voiture et le Jardin botanique de Batoumi à environ 5 minutes. Tchakvi est apprécié pour son calme, son air pur et sa proximité de la mer : le quartier convient aussi bien à la résidence permanente qu'aux vacances en famille ou à l'investissement.

Le projet se compose d'un seul immeuble de sept étages. Les niveaux inférieurs accueillent des locaux commerciaux et le stationnement, les étages supérieurs les appartements. Sont proposés à la vente des studios à partir de 35 m² et des deux-pièces (1+1, avec chambre séparée) de 55 à 58 m², tous avec vue sur la mer ; les prix commencent à 59 675 dollars. Le parking compte 38 places — 18 en plein air et 20 couvertes — avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les équipements suivent le format d'un complexe de villégiature : piscine extérieure et piscine sur la terrasse du toit avec espace lounge, restaurant et bar lounge, salle de sport, espace SPA, aire de jeux pour enfants, boutique, réception et sécurité 24h/24, cour paysagère et accès privé à la plage.

Le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport initial à partir de 15 % et un calendrier de paiement flexible, ainsi que sa propre société de gestion, Nite Guests, qui se charge de la location courte durée. La livraison est prévue pour 2027.