à partir de $59 675
NITE Residence
Chakvi
à partir de $59 675
à partir de $1 700/m²
2027
Appartements · En construction
Tekto Rakurs
Promoteur: Tekto Group
- Chakvi
- À 30 m de la mer
- Livraison 2027
à partir de$58 410
50–94 m² · $1 080 – $1 540/m²
Paiement échelonné sur 24 mois · 20 % d'apport
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À propos du projet
Tekto Rakurs est le troisième projet du promoteur géorgien Tekto Group en Adjarie, après Tekto Franco à Makhindjaouri et Tekto Point dans le centre de Batoumi. Actif sur le marché du neuf en Géorgie depuis 2022, le groupe construit des résidences à Batoumi, Makhindjaouri, Tchakvi et Kobuleti.
Le complexe se situe au 2, rue de Batoumi, à Tchakvi, en front de mer, à environ 30 mètres de la mer. Tchakvi se trouve à 12 km au nord de Batoumi, dans la zone subtropicale de l'Adjarie, à proximité du Jardin botanique de Batoumi et du parc national de Mtirala. Le centre de Batoumi est à une vingtaine de minutes en voiture, l'aéroport international à environ 45 minutes. La gare de Tchakvi est à quelques minutes à pied, et des transports en commun desservent régulièrement Batoumi et le Jardin botanique. Aux alentours : l'école n° 1, un supermarché Spar, des cafés et boulangeries, un stade de rugby, un parc aquatique, une plage municipale et la salle de concert Black Sea Arena.
L'immeuble, construit selon la technologie monolithique à ossature, comptera 12 étages et 176 appartements. Les studios sont déjà tous vendus ; sont proposés à la vente des deux et trois pièces. Les appartements sont livrés en « white frame » ou entièrement finis, clés en main. Parking souterrain et extérieur, ascenseurs pour passagers et monte-charge.
Sur place : piscine extérieure et restaurant en terrasse, spa et sauna, salle de fitness, terrains de sport, lobby avec réception et conciergerie, sécurité et vidéosurveillance 24 h/24.
Le prix au mètre carré va de 1 080 $ à 1 540 $, et l'appartement le plus abordable est un deux pièces de 49,5 m² à 58 410 $. Le promoteur propose un paiement échelonné sur 24 mois avec un apport de 20 % ainsi qu'un programme de prêt hypothécaire avec une banque partenaire. L'ossature monolithique de l'immeuble est achevée, livraison prévue au IVe trimestre 2027. Un emplacement en front de mer dans la station balnéaire de Tchakvi, à des prix nettement inférieurs à ceux du front de mer de Batoumi, fait de ce projet une option intéressante pour la location en haute saison.
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01Front de mer : environ 30 mètres jusqu'à la mer
- 02Immeuble de 12 étages et 176 appartements signé Tekto Group
- 03Piscine extérieure et restaurant en terrasse, spa et fitness
- 04Prix à partir de 1 080 $ le m², appartements à partir de 58 410 $
- 05Paiement échelonné sur 24 mois auprès du promoteur avec un apport de 20 %
- 06À proximité du Jardin botanique de Batoumi et du parc national de Mtirala
Dans la résidence
Équipements
- Piscine découverte en terrasse
- Restaurant en terrasse
- Spa et sauna
- Salle de sport
- Terrains de sport
- Hall d'accueil avec réception et service de conciergerie
- Parking souterrain et places en surface
- Ascenseurs et monte-charge
- Sécurité 24h/24 et vidéosurveillance
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Caractéristiques
Surface
50–94 m²Chambres
2-3À la mer
30 mPrix au m²
$1 080 – $1 540/m²Étages
12Stade
En constructionFinition
White frame, RénovéQuartier
ChakviPromoteur
Tekto GroupAdresse
2 rue Batumi, TchakviGrille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 2 chambres | 47–64 m² | à partir de $58 410 |
| 3 chambres | 73–94 m² | à partir de $82 944 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Conditions de paiement
Paiement échelonné du promoteur
Apport
20%
Durée
24 mois
Exemple pour un lot à $58 410
Apport
$11 682
Par mois
$1 947
Calcul approximatif : demandez-nous l’échéancier exact.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
2 rue de Batoumi, Tchakvi — première ligne de mer, à 12 km au nord de Batoumi. La mer est à environ 30 mètres, le Jardin botanique de Batoumi et le parc national de Mtirala sont tout proches. Le centre de Batoumi est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport à environ 45 minutes.
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- Plage 1 min à pied
- Centre-ville 20 min en voiture
- Aéroport 45 min en voiture
Questions et réponses
Questions sur Tekto Rakurs
Données au 26 octobre 2026
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Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Tekto Rakurs ?
Les prix commencent à $58 410 pour le lot le plus abordable de 50 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $1 080 – $1 540/m². La médiane du quartier Chakvi est de $1 500/m².
02Quand Tekto Rakurs sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en 2027. L’immeuble est actuellement au stade « en construction ». Nombre d’étages : 12.
03Un paiement échelonné est-il possible à Tekto Rakurs ?
Oui, le promoteur propose un paiement échelonné : 20 % d’apport, le reste sur 24 mois. Pour un lot à $58 410, cela fait $11 682 d’apport et environ $1 947 par mois.
04Quels types d’appartements à Tekto Rakurs ?
Pièces : 2-3. Surfaces : 50–94 m². Prix par type : 2 chambres à partir de $58 410, 3 chambres à partir de $82 944.
05Avec quelle finition les appartements de Tekto Rakurs sont-ils vendus ?
Finitions proposées : White frame, Rénové.
06Où se trouve Tekto Rakurs ?
Dans le quartier Chakvi à Batoumi, au 2 rue Batumi, Tchakvi. Environ 30 m jusqu’à la mer. À proximité : plage (1 min à pied), centre-ville (20 min en voiture), aéroport (45 min en voiture).
07Qu’offre la résidence Tekto Rakurs ?
Piscine découverte en terrasse, restaurant en terrasse, spa et sauna, salle de sport, terrains de sport, hall d'accueil avec réception et service de conciergerie, parking souterrain et places en surface, ascenseurs et monte-charge.
08Qui est le promoteur de Tekto Rakurs ?
Le promoteur est Tekto Group. Projets de ce promoteur dans notre catalogue : 3.
09Un étranger peut-il acheter un appartement à Tekto Rakurs et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. Les appartements à Tekto Rakurs commencent à $58 410 ; pour un titre de séjour, choisissez un lot à partir de $100 000.
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