à partir de $72 316
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Makhinjauri
à partir de $72 316
à partir de $2 020/m²
2027
Appartements · En construction
Real Palace Green
Promoteur: Real Palace
- Makhinjauri
- À 200 m de la mer
- Livraison 2027
à partir de$73 700
34–114 m² · $2 000 – $2 500/m²
Paiement échelonné sur 24 mois · 30 % d'apport
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À propos du projet
Real Palace Green est un petit immeuble résidentiel haut de gamme en construction dans la banlieue balnéaire de Batoumi, au Cap Vert (Mtsvane Kontskhi), près du Jardin botanique de Batoumi, au 12a, rue Bagui. Le quartier est réputé pour son microclimat, son air pur et son atmosphère paisible, bien loin de l'animation du centre-ville.
Le promoteur, Real Palace, est présent sur le marché depuis 2011 et compte 12 projets livrés à Tbilissi et à Batoumi. Le projet consiste en un bâtiment unique de 5 étages à ossature monolithique avec murs extérieurs en brique, pour seulement 40 appartements. Sont proposés des studios, des 2 et 3 pièces de 33,5 à 113,6 m². Tous les lots sont livrés en « green frame », ce qui facilite les travaux d'aménagement des futurs résidents.
Technique et finitions : isolation thermique moderne, fenêtres et portes en aluminium, isolation phonique renforcée, ascenseurs résistants au feu et systèmes de protection incendie aux normes européennes. Sur place : une piscine de 15 mètres, une salle de sport, une cour paysagère, un parking souterrain et une vidéosurveillance 24 h/24.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2027 ; l'immeuble est en construction et les appartements sont en vente libre.
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01Cap Vert, près du Jardin botanique
- 02200 m de la mer
- 03Seulement 40 appartements : un format intimiste
- 04Piscine de 15 m et salle de sport
- 05Parking souterrain
- 06Finition « green frame »
- 07Promoteur Real Palace : 12 projets livrés depuis 2011
Dans la résidence
Équipements
- Piscine de 15 m
- Salle de sport
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Système de sécurité incendie
- Vidéosurveillance 24h/24
- Cour paysagée
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Caractéristiques
Surface
34–114 m²Chambres
Studio-3À la mer
200 mPrix au m²
$2 000 – $2 500/m²Étages
5Stade
En constructionFinition
Green frameQuartier
MakhinjauriPromoteur
Real PalaceAdresse
rue Bagi, 12a, MakhinjauriGrille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 34–50 m² | à partir de $73 700 |
| 2 chambres | 103 m² | à partir de $226 160 |
| 3 chambres | 93–114 m² | à partir de $203 720 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Conditions de paiement
Paiement échelonné du promoteur
Apport
30%
Durée
24 mois
Exemple pour un lot à $73 700
Apport
$22 110
Par mois
$2 150
Calcul approximatif : demandez-nous l’échéancier exact.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
Le projet se trouve au 12a, rue Bagui, au Cap Vert (Mtsvane Kontskhi), près du Jardin botanique de Batoumi, au nord de Makhindjaouri. Un site pittoresque entre montagnes et mer, connu pour son air pur et son cadre verdoyant ; la mer est à environ 200 mètres et le centre de Batoumi à une vingtaine de minutes en voiture.
Chargement de la carte...
- Plage 3 min à pied
- Arrêt de bus 250 m
- Supermarché 5 min en voiture
- Centre-ville 20 min en voiture
- Aéroport 30 min en voiture
Questions et réponses
Questions sur Real Palace Green
Données au 26 octobre 2026
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Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Real Palace Green ?
Les prix commencent à $73 700 pour le lot le plus abordable de 34 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $2 000 – $2 500/m². La médiane du quartier Makhinjauri est de $2 000/m².
02Quand Real Palace Green sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en 2027. L’immeuble est actuellement au stade « en construction ». Nombre d’étages : 5.
03Un paiement échelonné est-il possible à Real Palace Green ?
Oui, le promoteur propose un paiement échelonné : 30 % d’apport, le reste sur 24 mois. Pour un lot à $73 700, cela fait $22 110 d’apport et environ $2 150 par mois.
04Quels types d’appartements à Real Palace Green ?
Pièces : Studio-3. Surfaces : 34–114 m². Prix par type : studio à partir de $73 700, 2 chambres à partir de $226 160, 3 chambres à partir de $203 720.
05Avec quelle finition les appartements de Real Palace Green sont-ils vendus ?
Finitions proposées : Green frame.
06Où se trouve Real Palace Green ?
Dans le quartier Makhinjauri à Batoumi, au rue Bagi, 12a, Makhinjauri. Environ 200 m jusqu’à la mer. À proximité : plage (3 min à pied), arrêt de bus (250 m), supermarché (5 min en voiture).
07Qu’offre la résidence Real Palace Green ?
Piscine de 15 m, salle de sport, parking souterrain, ascenseur, système de sécurité incendie, vidéosurveillance 24h/24, cour paysagée.
08Qui est le promoteur de Real Palace Green ?
Le promoteur est Real Palace. Projets de ce promoteur dans notre catalogue : 4, dont livrés : 1.
09Un étranger peut-il acheter un appartement à Real Palace Green et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. À Real Palace Green, le seuil est atteint par : 2 chambres, 3 chambres.
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- 2024–2031
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