Royal Residence

Royal Residence est une résidence de classe affaires de 20 étages, signée par le promoteur géorgien Royal Development et livrée en 2025. Le complexe se trouve en première ligne, au 5, rue Redjeb Nijaradzé, dans le prestigieux quartier du Nouveau Boulevard à Batoumi, à seulement 100 m (environ 2 minutes à pied) de la plage et du front de mer.

L'immeuble a été construit selon la technologie de l'ossature monolithique, en tenant compte de l'activité sismique de la région. Il compte 414 appartements au total ; sont en vente des studios à partir de 35,15 m², des 2 pièces (48,05 m²) et des 3 pièces (69,85 m²). Hauteur sous plafond de 3 mètres, balcons ouverts avec vue sur la mer ou les montagnes, doubles vitrages, réseaux entièrement installés et chauffage central. Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux, un hall avec réception 24 h/24 et une salle de fitness ; les appartements commencent au 2e étage.

Les équipements comprennent une terrasse sur le toit avec piscine panoramique, lounge-bar, espaces pour enfants et coin détente, un espace de loisirs de 3 000 m², une aire de jeux et un terrain de sport, quatre ascenseurs rapides Mitsubishi, une sécurité et une vidéosurveillance 24 h/24, ainsi qu'un parking souterrain et en surface.

Le parc Primorski, le front de mer et le Nouveau Boulevard sont accessibles à pied. L'aéroport international de Batoumi est à environ 10 minutes en voiture, l'autoroute E70 à 5 minutes, le centre-ville et la place de l'Europe à une vingtaine de minutes. À proximité : les supermarchés Carrefour, Green Mart et Onima, les centres commerciaux Metro City Mall et Batumi Mall, des écoles, des jardins d'enfants, des centres médicaux et des restaurants.

Royal Residence s'adresse aussi bien aux résidents permanents qu'aux investisseurs : la proximité de la mer, de l'aéroport et des infrastructures touristiques garantit une forte demande en location courte comme longue durée. Les prix démarrent à 1 350 $ le m². Paiement échelonné (30 % d'apport initial, jusqu'à 11 mois) et crédit immobilier TBC Bank sont disponibles.