Livré
à partir de $42 993
Green House
Makhinjauri
à partir de $42 993
à partir de $1 350/m²
2023
Appartements · En construction
Sea Zone
Promoteur: X Line
- Makhinjauri
- À 50 m de la mer
- Livraison 2026
à partir de$43 200
36–90 m² · $1 200 – $1 600/m²
Galerie du projet
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À propos du projet
Sea Zone est une résidence contemporaine haut de gamme en première ligne de mer, à Makhindjaouri, banlieue balnéaire de Batoumi. Le promoteur X Line est spécialisé dans l'immobilier de prestige en Adjarie. L'immeuble, à structure monolithique à ossature, compte 10 étages et 54 appartements.
La résidence se trouve au 50A avenue Tamar Mepe, à seulement 50 mètres de la plage de la mer Noire. Makhindjaouri est un quartier balnéaire paisible et bien équipé : le célèbre Jardin botanique de Batoumi, des sources minérales, des cafés et des commerces sont tout proches. La gare de Makhindjaouri est à cinq minutes à pied. Le centre de Batoumi est à environ 6 km (10 minutes en voiture) et l'aéroport à 14 km, soit une trentaine de minutes de trajet.
Sont proposés des studios à partir de 36 m², des deux-pièces à partir de 51 m² et des trois-pièces jusqu'à 90 m². Les prix démarrent à 43 200 $ pour un studio (1 200 $ le m²). Trois niveaux de finition au choix : « black frame », « white frame » et « green frame ». Un prêt immobilier TBC Bank est possible.
La résidence dispose d'un parking souterrain et extérieur, d'aires de jeux et de sport, d'une vidéosurveillance 24 h/24, de systèmes de sécurité incendie et d'ascenseurs modernes. Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux, et le toit un espace lounge avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Sea Zone se positionne comme un produit d'investissement à fort potentiel locatif, grâce à sa situation en première ligne et à la proximité des infrastructures touristiques de Makhindjaouri.
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01Première ligne de mer — 50 mètres jusqu'à la plage
- 02Emplacement dans le quartier balnéaire de Makhindjaouri
- 03Proximité du Jardin botanique de Batoumi
- 04Technologie de construction monolithique à ossature
- 05Espace lounge panoramique sur le toit
- 06Trois options de finition au choix
- 07Prêt hypothécaire TBC Bank
Dans la résidence
Équipements
- Parking souterrain et de surface
- Aire de jeux pour enfants
- Aire de sport
- Vidéosurveillance 24h/24
- Systèmes de sécurité incendie
- Ascenseurs modernes
- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée
- Espace lounge sur le toit avec vue panoramique
- Société de gestion
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Caractéristiques
Surface
36–90 m²Chambres
Studio-3À la mer
50 mPrix au m²
$1 200 – $1 600/m²Étages
10Stade
En constructionFinition
Black frame (gros œuvre), White frame, Green frameQuartier
MakhinjauriPromoteur
X LineAdresse
50A avenue Tamar Mepe, MakhindjaouriGrille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 36–37 m² | à partir de $43 200 |
| 2 chambres | 51–51 m² | à partir de $61 440 |
| 3 chambres | 90 m² | à partir de $108 120 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
Makhindjaouri est une banlieue balnéaire de Batoumi située à 6 km au nord du centre. Le complexe se dresse directement sur la côte de la mer Noire, à côté du Jardin botanique de Batoumi.
Chargement de la carte...
- Mer 50 m
- Plage 1 min à pied
- Parc 10 min à pied
- Centre-ville 10 min en voiture
- Aéroport 30 min en voiture
Questions et réponses
Questions sur Sea Zone
Données au 26 octobre 2026
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Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Sea Zone ?
Les prix commencent à $43 200 pour le lot le plus abordable de 36 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $1 200 – $1 600/m². La médiane du quartier Makhinjauri est de $2 000/m².
02Quand Sea Zone sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en 2026. L’immeuble est actuellement au stade « en construction ». Nombre d’étages : 10.
03Quels types d’appartements à Sea Zone ?
Pièces : Studio-3. Surfaces : 36–90 m². Prix par type : studio à partir de $43 200, 2 chambres à partir de $61 440, 3 chambres à partir de $108 120.
04Avec quelle finition les appartements de Sea Zone sont-ils vendus ?
Finitions proposées : Black frame (gros œuvre), White frame, Green frame.
05Où se trouve Sea Zone ?
Dans le quartier Makhinjauri à Batoumi, au 50A avenue Tamar Mepe, Makhindjaouri. Environ 50 m jusqu’à la mer. À proximité : plage (1 min à pied), parc (10 min à pied), centre-ville (10 min en voiture).
06Qu’offre la résidence Sea Zone ?
Parking souterrain et de surface, aire de jeux pour enfants, aire de sport, vidéosurveillance 24h/24, systèmes de sécurité incendie, ascenseurs modernes, espaces commerciaux au rez-de-chaussée, espace lounge sur le toit avec vue panoramique.
07Qui est le promoteur de Sea Zone ?
Le promoteur est X Line.
08Un étranger peut-il acheter un appartement à Sea Zone et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. À Sea Zone, le seuil est atteint par : 3 chambres.
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