Sunset by Elt Building

Sunset est une résidence d'Elt Building, l'un des plus grands promoteurs de Batoumi (dont le portefeuille compte également Optima Residence, OXY Residence, Rainbow by Wyndham, Marina Club et Status House). La résidence se situe au 20, rue Redjeb Nijaradzé, en première ligne côtière dans le quartier de l'aéroport de Batoumi, à seulement 70 mètres de la mer.

L'immeuble est une construction à ossature monolithique de 15 étages : parking au niveau souterrain, locaux commerciaux pour cafés et boutiques au rez-de-chaussée, et 450 appartements du deuxième au quinzième étage. Les murs sont en blocs de béton cellulaire avec isolation thermique et la toiture est plate avec évacuation intérieure. Les façades sont habillées de baies panoramiques en profilés PVC à vitrage à isolation renforcée et de balcons ouverts aux garde-corps en verre trempé.

Les typologies vont du studio au deux-chambres, pour des surfaces de 29,12 à 92,72 m². Les appartements sont livrés en finition « gros œuvre noir » ou « gros œuvre blanc ». Les parties communes et les halls d'entrée ont été réalisés selon un projet de design dédié.

Les équipements de la résidence comprennent un parking souterrain et un parking visiteurs, une sécurité 24h/24 avec service de conciergerie, une vidéosurveillance périmétrique, des aires de jeux pour enfants réparties par tranche d'âge, un terrain de sport et un espace détente, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des installations techniques avec système d'alarme incendie. L'exploitation de la résidence est assurée par la société de gestion internationale IPM (International Property Management).

La résidence a été livrée en 2025 et les appartements du promoteur sont vendus : les transactions se font désormais sur le marché secondaire. Son emplacement en première ligne, à côté du parc Lech-et-Maria-Kaczyński et du centre commercial Metro City, à cinq minutes de l'aéroport, rend le projet recherché pour la location courte durée en saison estivale.