דירות · הושלם

Boulevard Residence

יזם: G2 Development

אזור שדה התעופה
300 מ' מהים
הושלם

החל מ$41,340

32–60 מ"ר · $1,250 – $1,360/מ״ר

פריסה ל-15 חודשים · מקדמה 30%

גלריית הפרויקט

4 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 4

תוכניות קומה

1 תוכנית

לחץ לצפייה

על הפרויקט

Boulevard Residence הוא מתחם מגורים של חברת הבנייה הבאטומית G2 Development (G2 Building), הממוקם ברחוב גריגולה לורטקיפנידזה 6א, באזור השדרה החדשה (Airport district). שני הבניינים הושלמו ברבעון הרביעי של 2025 — הדירות מוכנות לאכלוס.

המתחם מורכב משני בניינים בגבהים משתנים: בלוק A בן 12 קומות עם 32 דירות ובלוק B בן 9 קומות, בסך הכל 168 דירות בשטחים שבין 31.8 ל-59.6 מ"ר. המגוון כולל סטודיו, דירות של חדר וחדר וחצי או שני חדרים בגובה תקרות של 2.85 מ' וזיגוג פנורמי. הבניינים בנויים בטכנולוגיה מונוליטית-שלד עם חזיתות מלבני קלינקר אדומים בסגנון אירופאי מודרני.

המיקום — אזור Airport של באטומי, בסמוך לפארק לך ומריה קצ'ינסקי ולשדרה החדשה. לים כ-300 מ' ברגל, לנמל התעופה הבינלאומי של באטומי כ-10 דקות ברכב, ולמרכז ההיסטורי כ-15 דקות. במרחק הליכה נמצאים מרכזי הקניות Metro City ו-Batumi Mall, בתי ספר, מרכזים רפואיים, פארקי מים, בתי קפה ומסעדות.

התשתית הפנימית פועלת לפי סטנדרטים של בתי מלון: בריכת שחייה חיצונית, מרכז SPA, חדר כושר עם ציוד מקצועי, חניה תת-קרקעית ועילית, אבטחה 24/7 ומצלמות במעגל סגור, שטחים מסחריים בקומת הקרקע (בתי קפה, בתי מרקחת, חנויות) וחברת ניהול פנימית.

הפרויקט מכוון לרוכשים המחפשים דיור מוכן לאכלוס במיקום חופי מפותח, ולמשקיעים — הקונספט המשלב שירות ברמת בית מלון וקרבה לים מאפשר שימוש בדירות להשכרה קצרת מועד.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

01שני הבניינים נמסרו ברבעון הרביעי של 2025 — מוכן לאכלוס
02300 מ' לים, בשורה הראשונה של פארק קצ'ינסקי
0310 דקות לנמל התעופה, 15 דקות למרכז העיר
04שירות ברמת מלון וחברת ניהול פנימית
05טכנולוגיה מונוליטית-שלד וזיגוג פנורמי
06168 דירות בשני בניינים — פורמט בוטיק

במתחם

מתקנים

בריכת שחייה חיצונית
מרכז SPA
חדר כושר
חניה תת-קרקעית
חניה עילית
אבטחה 24/7
מצלמות במעגל סגור
חברת ניהול
שטחים מסחריים בקומת הקרקע (בתי קפה, בתי מרקחת, חנויות)
מעליות

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

32–60 מ"ר

חדרי שינה

סטודיו-2

לים

300 מ'

מחיר למ״ר

$1,250 – $1,360/מ״ר

קומות

שלב

הושלם

גימור

שלד לבן, שלד ירוק

שכונה

אזור שדה התעופה

יזם

G2 Development

כתובת

רחוב גריגול לורתקיפנידזה 6a

מחירון היזם

מחירים לפי סוג דירה

סוג	שטח	מחיר
סטודיו	32–60 מ"ר	החל מ $41,340
2 חדרי שינה	50 מ"ר	החל מ $66,960

מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.

תנאי תשלום

תשלומים מהיזם

מקדמה

30%

תקופה

15 חודשים

דוגמה לדירה במחיר $41,340

מקדמה

$12,402

לחודש

$1,929

חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.

מיקום

מיקום ותשתיות

אזור Airport של באטומי, בשורה הראשונה של פארק לך ומריה קצ'ינסקי, כ-300 מטר מהים השחור. לנמל התעופה הבינלאומי של באטומי — 10 דקות ברכב, למרכז ההיסטורי — כ-15 דקות.

טוען מפה...

פארק 1 דק' הליכה
חוף 5 דק' הליכה
קניון 5 דק' נסיעה
מטרו סיטי מול 5 דק' נסיעה
שדה תעופה 10 דק' נסיעה
מרכז העיר 15 דק' נסיעה

שאלות ותשובות

שאלות על Boulevard Residence

נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Boulevard Residence?

המחירים מתחילים מ-$41,340 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 32 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,250 – $1,360/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.

מתי יימסר Boulevard Residence?

הבניין נמסר בשנת 2025. מספר הקומות: 12.

האם יש תשלומים ב-Boulevard Residence?

כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 15 חודשים. לדירה במחיר $41,340 זו מקדמה של $12,402 וכ-$1,929 לחודש.

אילו תכניות דירה יש ב-Boulevard Residence?

חדרים: סטודיו-2. שטחים: 32–60 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$41,340, 2 חדרי שינה — החל מ־$66,960.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Boulevard Residence?

אפשרויות גימור: שלד לבן, שלד ירוק.

איפה נמצא Boulevard Residence?

ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב גריגול לורתקיפנידזה 6a. כ-300 מ' עד הים. בקרבת מקום: פארק (1 דק' הליכה), חוף (5 דק' הליכה), קניון (5 דק' נסיעה).

מה יש במתחם Boulevard Residence?

בריכת שחייה חיצונית, מרכז SPA, חדר כושר, חניה תת-קרקעית, חניה עילית, אבטחה 24/7, מצלמות במעגל סגור, חברת ניהול.

מי היזם של Boulevard Residence?

היזם הוא G2 Development.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Boulevard Residence ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Boulevard Residence מתחילות מ־$41,340; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.