NEXT Magnolia

NEXT Magnolia הוא הפרויקט החדש של Next Group, מהיזמים הגדולים בבאטומי עם תיק של כמה מתחמים שהושלמו. הבניין תוכנן בסגנון אורבני מודרני בהשראת הטבע, ומיועד הן למגורים עצמיים והן להשקעה בהשכרה לטווח קצר.

המתחם ממוקם בכביש שדה התעופה 96 — בחלק המתפתח של באטומי בין מרכז העיר לרובע שדה התעופה. עד הים והשדרה החדשה כ-1.5 ק"מ, עד המרכז — 2.5 ק"מ, ועד שדה התעופה — 2.2 ק"מ. בסמוך עובר העורק התחבורתי הראשי של העיר, ותחנת אוטובוס נמצאת במרחק 400 מ'. מרכז הקניות Metro City, אוניברסיטאות, בתי חולים ופארקי מים — 5–15 דקות נסיעה.

בבניין 16 קומות ו-420 דירות: סטודיו, 1+1 ו-2+1 בשטח 31.9 עד 86.3 מ"ר. המבנה — שלד מונוליטי, תקרות בגובה 3.1 מ', חימום מרכזי, זיגוג חסכוני באנרגיה ומעליות מהירות. חניון תת-קרקעי ל-92 מכוניות.

התשתית במתחם כוללת מרכז כושר, בריכה ו-SPA, חלל עבודה משותף, בית קפה ומסעדה, גן שעשועים, חצר ירוקה ושטחי מסחר בקומות הראשונות. אבטחה ומצלמות מסביב לשעון ושירות קונסיירז'.

דירות סטודיו של 31.9 מ"ר — מ-41,470$. ניתן לשלם במלואו או בפריסת תשלומים ללא ריבית מהיזם ל-30 חודשים עם מקדמה של 20%, וכן לקבל משכנתא דרך TBC Bank. המסירה — הרבעון הרביעי של 2028. היזם מציין תשואה של 10–12% בשנה מהשכרה לטווח קצר לאחר האכלוס.