דירות · הושלם

Orbi Beach Tower

יזם: Orbi Group

אזור שדה התעופה
100 מ' מהים
הושלם

החל מ$43,000

30–70 מ"ר

גלריית הפרויקט

5 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 5

על הפרויקט

Orbi Beach Tower הוא מתחם דירות רב-קומות בסגנון מלונאי מבית Orbi Group, קבוצת הבנייה הגדולה בגאורגיה. הבניין ממוקם ברחוב שריף חימשיאשווילי 57, באזור השדרה החדשה בגבול אזור שדה התעופה. המתחם נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי והושלם ונמסר — הדירות זמינות בשוק יד שנייה.

המגדל בן 33 הקומות מציע דירות בשטח 28 עד 70 מ"ר: סטודיו, דירות חדר, שני חדרים ושלושה חדרים. מחלונות הקומות העליונות נשקף נוף פנורמי אל הים השחור, אל העיר ואל הרי אג'ריה. הדירות נמסרו במצב "שלד לבן", וחלק ניכר מהיחידות כבר שופץ ורוהט בידי בעליהן הקודמים.

המתחם פועל בפורמט של "עיר בתוך בניין אחד": בקומות התחתונות ובבסיס הבניין ממוקמים קזינו, מסעדה פנורמית, בתי קפה, מועדון לילה ושטחי מסחר. לרשות הדיירים עומדים בריכה, מרכז ספא, חדר כושר, מתקני משחקים לילדים ומגרשי ספורט, וכן מרפסת תצפית על הגג.

המערכות ההנדסיות כוללות מעליות KONE, מערכות מיזוג וחימום, חלונות בידודיים חסכוניים באנרגיה וחיבורי חשמל, מים, גז וביוב. בשטח מוסדרים חניון תת-קרקעי וחניה עילית, אבטחה מסביב לשעון, מצלמות ודלפק קבלה.

הפרויקט מיועד למשקיעים המכוונים להכנסה מהשכרה יומית וארוכת טווח: הקרבה לחוף ולשדרה החדשה יחד עם מתחמי הבילוי שבבניין מבטיחים ביקוש תיירותי גבוה. למתחם שוק יד שנייה פעיל — מאות יחידות מוצעות בו-זמנית למכירה ולהשכרה מצד בעלים פרטיים.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

01בניין מאוכלס — אפשר להיכנס מיד
02מיקום לצד השדרה החדשה, כ-100 מ' מהים
03נוף פנורמי לים ולהרים
04פורמט אפרט-הוטל עם פוטנציאל השכרה
05מתחמי בילוי בתוך הבניין
06היזם הגדול בגאורגיה — Orbi Group
07שוק יד שנייה פעיל ונזילות גבוהה

במתחם

מתקנים

בריכה
מרכז ספא
מרכז כושר
קזינו
מסעדה פנורמית
בתי קפה וברים
מועדון לילה
מרפסת גג
גלריית מסחר
מתקן משחקים לילדים
מגרשי ספורט
חניון תת-קרקעי
חניה עילית
מעליות KONE
דלפק קבלה ולובי
מצלמות ואבטחה 24/7
מיזוג אוויר וחימום

כל הפרויקטים של Orbi Group

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

30–70 מ"ר

חדרי שינה

סטודיו-3

לים

100 מ'

קומות

שלב

הושלם

גימור

שלד לבן

שכונה

אזור שדה התעופה

יזם

Orbi Group

כתובת

רחוב שריף חימשיאשווילי 57

מיקום

מיקום ותשתיות

המתחם ממוקם ברחוב שריף חימשיאשווילי 57 — בחלק החופי של באטומי לצד השדרה החדשה, בגבול אזור שדה התעופה. המרחק לים כ-100 מטר, והחוף ושדרות ההולכים של הטיילת נמצאים במרחק דקות ספורות של הליכה. בסביבה חנויות, סופרמרקטים, מסעדות, פארק מים, חדרי כושר ותחנות דלק. למרכז ההיסטורי של באטומי כ-10 דקות נסיעה, וכך גם לשדה התעופה הבינלאומי.

טוען מפה...

השדרה החדשה 1 דק' הליכה
ים 100 מ'
חוף 2 דק' הליכה
שדה תעופה 10 דק' נסיעה
מרכז העיר 10 דק' נסיעה

שאלות ותשובות

שאלות על Orbi Beach Tower

נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Orbi Beach Tower?

המחירים מתחילים מ-$43,000 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 30 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית.

מתי יימסר Orbi Beach Tower?

הבניין נמסר בשנת 2018. מספר הקומות: 33.

אילו תכניות דירה יש ב-Orbi Beach Tower?

חדרים: סטודיו-3. שטחים: 30–70 מ"ר.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Orbi Beach Tower?

אפשרויות גימור: שלד לבן.

איפה נמצא Orbi Beach Tower?

ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב שריף חימשיאשווילי 57. כ-100 מ' עד הים. בקרבת מקום: השדרה החדשה (1 דק' הליכה), חוף (2 דק' הליכה), שדה תעופה (10 דק' נסיעה).

מה יש במתחם Orbi Beach Tower?

בריכה, מרכז ספא, מרכז כושר, קזינו, מסעדה פנורמית, בתי קפה וברים, מועדון לילה, מרפסת גג.

מי היזם של Orbi Beach Tower?

היזם הוא Orbi Group. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 6, מתוכם הושלמו: 2.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Orbi Beach Tower ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Orbi Beach Tower מתחילות מ־$43,000; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.