החל מ $51,471
Horizon Grand Residence
אזור שדה התעופה
החל מ $51,471
2029
דירות · הושלם
Guru Status
יזם: Guru Holding
- אזור שדה התעופה
- 150 מ' מהים
- הושלם
החל מ$51,615
28–45 מ"ר · $1,850 – $3,500/מ״ר
פריסה ל-12 חודשים · מקדמה 10%
גלריית הפרויקט
6 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 6
תוכניות קומה
3 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Guru Status הוא מתחם מגורים רב-תכליתי של היזם הבאטומי Guru Holding, הפועל בשוק הגאורגי מאז 2014. במהלך תקופה זו החברה מסרה שלושה פרויקטים ויותר מאלף דירות לרוכשים, ו-Guru Status הוא הנכס הגדול ביותר שלה: מגדל בן 29 קומות בעל שלד מונוליטי עם כ-600 דירות, המתוכנן לעמוד ברעידות אדמה בעוצמה של עד 8.
המתחם עומד ברחוב אנגיסה 85A — באזור שדה התעופה (קחבררי), במרחק הליכה מהשדרה החדשה ומהחוף. בזכות גובה הבניין, לרוב הדירות נוף פנורמי לים, להרים ולעיר. עד מרכז הקניות Metro City — כמה דקות הליכה, ועד שדה התעופה של באטומי — כ-2.5 ק"מ. בסביבה גם חנויות, בתי קפה, סופרמרקט, קזינו, סניפי בנקים וכספומטים.
כרגע מוצעים למכירה סטודיו בשטח 27.6–39.9 מ"ר ודירות שני חדרים בשטח 44.8 מ"ר. הדירות נמכרות הן בגמר שלד לבן (white frame) והן מרוהטות במלואן ומאובזרות במכשירי חשמל; בכולן יש מרפסות. המחיר מתחיל מ-51,615 דולר, ומחיר המ"ר — מ-1,850 דולר.
התשתית במתחם מותאמת לפורמט נופש: בריכה בחצר הפנימית, מרכז כושר וחדר כושר, אזור ספא, מסעדה, חניון תת-קרקעי ועילי, ואבטחה מסביב לשעון עם מצלמות. את ניהול הדירות מבצע מפעיל מלונאי תחת המותג Holiday Inn Express יחד עם Guru Hospitality — מה שמאפשר להשכיר את הדירות בסטנדרטים מלונאיים.
מבחינת השקעה, Guru Status מעניין בזכות השילוב של דירות מוכנות (הבניין נמסר ברבעון הרביעי של 2025), קרבה לים וניהול השכרה מקצועי. היזם מציע פריסת תשלומים עם מקדמה מ-10% לתקופה של עד שנה, ומשכנתא בבנק TBC.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01המתחם כבר נמסר — דירות מוכנות
- 02ניהול הדירות תחת המותג Holiday Inn Express
- 0329 קומות: נוף פנורמי לים ולהרים
- 04כמה דקות הליכה לשדרה החדשה ולחוף
- 05מרכז הקניות Metro City בסמוך
- 06תשלומים ממקדמה של 10% ומשכנתא מ-TBC
במתחם
מתקנים
- בריכה בחצר הפנימית
- מרכז כושר
- חדר כושר
- אזור ספא
- מסעדה
- חניון תת-קרקעי ועילי
- אבטחה מסביב לשעון
- מצלמות אבטחה
- חברת ניהול (השכרה)
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
28–45 מ"רחדרי שינה
סטודיו-2לים
150 מ'מחיר למ״ר
$1,850 – $3,500/מ״רקומות
29שלב
הושלםגימור
שלד לבן, מרוהטשכונה
אזור שדה התעופהיזם
Guru Holdingכתובת
רחוב אנגיסה 85Aמחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 28–40 מ"ר | החל מ $51,615 |
| 2 חדרי שינה | 45 מ"ר | החל מ $82,880 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
10%
תקופה
12 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $51,615
מקדמה
$5,162
לחודש
$3,871
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
רחוב אנגיסה 85A — אזור שדה התעופה (קאחאברי) בדרום באטומי, במרחק דקות ספורות ברגל מהשדרה החדשה, מהחוף ומקניון Metro City. שדה התעופה של באטומי במרחק של כ-2.5 ק"מ.
טוען מפה...
- ים 150 מ'
- חוף 2 דק' הליכה
- השדרה החדשה 5 דק' הליכה
- מטרו סיטי מול 7 דק' הליכה
- בית ספר 10 דק' הליכה
- בית חולים 10 דק' הליכה
- שדה תעופה 5 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Guru Status
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Guru Status?
המחירים מתחילים מ-$51,615 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 28 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,850 – $3,500/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.
02מתי יימסר Guru Status?
הבניין נמסר בשנת 2025. מספר הקומות: 29.
03האם יש תשלומים ב-Guru Status?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 10%, והיתרה על פני 12 חודשים. לדירה במחיר $51,615 זו מקדמה של $5,162 וכ-$3,871 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Guru Status?
חדרים: סטודיו-2. שטחים: 28–45 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$51,615, 2 חדרי שינה — החל מ־$82,880.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Guru Status?
אפשרויות גימור: שלד לבן, מרוהט.
06איפה נמצא Guru Status?
ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב אנגיסה 85A. כ-150 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (2 דק' הליכה), השדרה החדשה (5 דק' הליכה), מטרו סיטי מול (7 דק' הליכה).
07מה יש במתחם Guru Status?
בריכה בחצר הפנימית, מרכז כושר, חדר כושר, אזור ספא, מסעדה, חניון תת-קרקעי ועילי, אבטחה מסביב לשעון, מצלמות אבטחה.
08מי היזם של Guru Status?
היזם הוא Guru Holding. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 2, מתוכם הושלמו: 1.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Guru Status ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Guru Status מתחילות מ־$51,615; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
GH
פרויקטים נוספים של Guru Holding
- פרויקטים בקטלוג
- 2
- מחירים
- החל מ $51,615
- סיום
- 2025–2028
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי