NBG Beach Panorama

NBG Beach Panorama הוא מתחם מגורים רב-תכליתי של היזם הגאורגי NBG, הפועל בשוק של באטומי מאז 2012. במהלך תקופה זו מסרה החברה כמה פרויקטים (NBG House, NBG Tower, NBG Panorama, NBG DUO) ומכרה יותר מאלף דירות.

המתחם ממוקם ברחוב אנגיסה (מבוי סתום 2, מס' 10), ברובע שדה התעופה, בצמוד לשטח השדרה החדשה. עד הים — כ-100 מטר, בסמוך פארק המים, עד מרכז הקניות Metro City ומרכז העיר — כקילומטר, ועד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — כ-3 ק"מ. ברחוב שריף חימשיאשווילי עוברים קווי האוטובוס 10 ו-10a — לשדה התעופה, למרכז העיר, לנמל ולתחנת הרכבת.

הבניין בעל השלד המונוליטי, בגובה 26 קומות, מכיל כ-400 דירות. הקומות הראשונות מיועדות לשטחי מסחר, וקומות המגורים מתחילות מעליהן. בבניין שתי מעליות נוסעים ושתי מעליות משא. הדירות — מסטודיו ועד ארבעה חדרים, בשטח 29 עד 170 מ"ר, עם תקרות בגובה 3 מטרים. בשוק היד השנייה המחירים מתחילים מ-53,000$ לסטודיו של 29 מ"ר — כ-1,830$ למ"ר. מרוב החלונות נשקף נוף פנורמי לים השחור, להרים ולנוף העירוני. לרכבים יש חניון דו-מפלסי לכ-150 מכוניות ועוד מקומות חניה לאורחים.

השטחים הציבוריים במתחם משתרעים על כ-2,000 מ"ר וכוללים בריכה פנורמית, ספא וסאונה עם חמאם, מרכז כושר, מסעדה פנורמית, בית קפה, אולם כנסים, מרכז בילוי לילדים וחצר מגוננת ומטופחת עם גן שעשועים. המתחם סגור, ופועלים בו קונסיירז' ומצלמות אבטחה מסביב לשעון.

הבניין נמסר ב-2024, ולכן הדירות זמינות הן בגמר שלד שחור והן מרוהטות במלואן, ויש היצע רחב גם בשוק היד השנייה. היזם מציע למשקיעים שירותי ניהול נכסים. השילוב של קו ראשון, תשתית מוכנה במתחם וקרבה לשדרה החדשה הופך את הפרויקט למבוקש הן למגורים והן להשכרה לטווח קצר וארוך.