Intourist Residence

Intourist Residence הוא מתחם הדגל הרב-תכליתי של Batmsheni Building Company (החברה נוסדה ב-2011). הוא ממוקם ברחוב ניקו פירוסמני 17 בחלק המרכזי של באטומי, 200 מטר בלבד מהים השחור ו-5 דקות הליכה מהשדרה החדשה. שני הבלוקים נמסרו לשימוש ב-2023.

המתחם כולל שני מגדלים בני 37 קומות (בלוקים A ו-B) בעלי שלד מונוליטי. בפרויקט 830 דירות ברמת ביזנס: סטודיו (33.5–47 מ"ר), דירות שני חדרים (40–50.4 מ"ר) ודירות שלושה חדרים (72.6–83.5 מ"ר). גובה התקרות — 3.0 מטר. הדירות מוצעות בגמר שלד שחור או שלד לבן עם תכנון פתוח. לפי היזם, רוב היחידות כבר נמכרו — במכירה נותרו כ-130 דירות.

המאפיין הייחודי של Intourist Residence — מלון חמישה כוכבים של מותג בינלאומי עם 180 חדרים, התופס את הקומות התחתונות של בלוק A (קומות 1–15). דירות המגורים ממוקמות בקומות העליונות: קומות 16–37 בבלוק A, וקומות 5–37 בבלוק B — ארבע הקומות הראשונות של בלוק B מוקצות לחנויות ולמשרדים. כך הבעלים נהנים משירות מלונאי מלא, והפרויקט אטרקטיבי במיוחד להשקעה בהשכרה לטווח קצר.

התשתיות כוללות בריכה מקורה ובריכה פתוחה, מרכז ספא, חדר כושר, קזינו, מסעדה, בר-בית קפה, חניון תת-קרקעי ל-120 מכוניות וחניון עילי ל-65 מכוניות. בכל בלוק פועלות 4 מעליות. אבטחה מסביב לשעון, קונסיירז', מצלמות אבטחה ושירות תחזוקה טכני.

המיקום מציב את הפרויקט בשורה אחת עם גורדי השחקים היוקרתיים למגורים בבאטומי: בסמוך Batumi Mall, ההיפרמרקט Carrefour, הסופרמרקטים Nikora ו-Goodwill, מסעדות ותשתיות בידור, ובמרחק חמש דקות — בית לוז'ניקוב, "המגנוליה הלבנה" והמזרקות. שדה התעופה — במרחק 5 ק"מ, ותחנת הרכבת — 7 ק"מ, ואליהם נוסעים קווי האוטובוס 2a, 10 ו-10a. השילוב של שירות מלונאי, דירות ברמת ביזנס ומיקום ליד הים הופך את Intourist Residence לאחת האפשרויות האטרקטיביות ביותר להשקעה בנדל"ן נופש בבאטומי.