הושלם
החל מ $54,450
Intourist Residence
השדרה החדשה
החל מ $54,450
2023
דירות · הושלם
Palm Residence
יזם: KASKO
- השדרה החדשה
- 80 מ' מהים
- הושלם
החל מ$54,372
35–103 מ"ר · $1,576 – $1,750/מ״ר
פריסה ל-12 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
8 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 8
על הפרויקט
Palm Residence הוא מתחם מגורים יוקרתי בקו הראשון של שדרת באטומי החדשה, במרחק 80 מ' בלבד מהים השחור. את הפרויקט מממשת חברת הבנייה KASKO (פועלת מאז 2011), והכתובת היא רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 15, בחלק התיירותי של באטומי, בסמיכות מיידית לחוף, ל-ELT Quarter ולתשתיות השדרה החדשה.
המתחם כולל שני בניינים בני 18 קומות, ובסך הכול כ-216 דירות — סטודיו, דירות 2 ו-3 חדרים, וכן פנטהאוזים בקומות העליונות. הדירות מוצעות במגוון רמות גימור: green frame (מעטפת לבנה), white frame ו-complete renovation עם ריהוט מלא ומכשירי חשמל.
תשתית ברמת פרימיום: בריכה מקורה ובריכה פתוחה, מרכז ספא עם סאונה וג'קוזי, חדר כושר, קולנוע קיץ בקומה ה-18, בית קפה-בר עם טרסה, חצר מעוצבת עם גן משחקים, אבטחה ומצלמות מסביב לשעון וחניון תת-קרקעי ועילי.
השלב הראשון הושק בדצמבר 2021, ואחד הבניינים נמסר בשנת 2024. השותפים הטכניים של הפרויקט הם Rehau (חלונות), Kone (מעליות) ו-Grossbond (לוחות חזית מאלומיניום), ואת העיצוב הפנימי ביצע אולפן העיצוב של היזם.
עבור משקיעים פועלת חברת הניהול Palm Management עם תוכנית השכרה ותשואה מוצהרת של 8% ומעלה בשנה. המיקום — 5 דקות נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של באטומי ו-10 דקות ממרכז העיר — הופך את Palm Residence לאפשרות נוחה הן למגורי קבע והן להשכרה קצרת טווח לתיירים.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01קו ראשון לים — 80 מטרים לחוף
- 02הבלוקים המרכזיים כבר נמסרו, ניתן להיכנס
- 03תשואה שנתית מובטחת של 8% דרך חברת הניהול
- 04חברת ניהול פנימית Palm Management להשכרה
- 05הנדסה יוקרתית: חלונות Rehau, מעליות Kone, חזית Grossbond
במתחם
מתקנים
- בריכות שחייה סגורה ופתוחה
- מרכז ספא עם סאונה וג'קוזי
- חדר כושר
- קולנוע קיץ בקומה העליונה
- בית קפה-בר עם מרפסת
- חצר מעוצבת ופינת משחקים לילדים
- אבטחה מסביב לשעון עם מצלמות
- חניון תת-קרקעי ועילי
- חברת ניהול Palm Management
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
35–103 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3לים
80 מ'מחיר למ״ר
$1,576 – $1,750/מ״רקומות
18שלב
הושלםגימור
שלד שחור, שלד לבן, שלד ירוקשכונה
השדרה החדשהיזם
KASKOכתובת
רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 15מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 35–82 מ"ר | החל מ $54,372 |
| 2 חדרי שינה | 47–94 מ"ר | החל מ $73,773 |
| 3 חדרי שינה | 103 מ"ר | החל מ $161,934 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
12 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $54,372
מקדמה
$16,312
לחודש
$3,172
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
השדרה החדשה של באטומי, שכונת אדליה, רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 15. קו ראשון לים — כ-80 מטרים ברגל עד החוף. שדה התעופה הבינלאומי של באטומי במרחק של כ-5 דקות נסיעה, ומרכז העיר במרחק 10 דקות.
טוען מפה...
- ים 1 דק' הליכה
- חוף 1 דק' הליכה
- תחנת אוטובוס 210 מ'
- פארק 420 מ'
- קניון 1 ק"מ
- שדה תעופה 5 דק' נסיעה
- בית חולים 10 דק' נסיעה
- מרכז העיר 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Palm Residence
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Palm Residence?
המחירים מתחילים מ-$54,372 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 35 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,576 – $1,750/מ״ר. החציון באזור השדרה החדשה הוא $1,350/מ״ר.
02מתי יימסר Palm Residence?
הבניין נמסר בשנת 2024. מספר הקומות: 18.
03האם יש תשלומים ב-Palm Residence?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 12 חודשים. לדירה במחיר $54,372 זו מקדמה של $16,312 וכ-$3,172 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Palm Residence?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 35–103 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$54,372, 2 חדרי שינה — החל מ־$73,773, 3 חדרי שינה — החל מ־$161,934.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Palm Residence?
אפשרויות גימור: שלד שחור, שלד לבן, שלד ירוק.
06איפה נמצא Palm Residence?
ברובע השדרה החדשה בבטומי, בכתובת רחוב לך ומריה קצ'ינסקי 15. כ-80 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (1 דק' הליכה), תחנת אוטובוס (210 מ'), פארק (420 מ').
07מה יש במתחם Palm Residence?
בריכות שחייה סגורה ופתוחה, מרכז ספא עם סאונה וג'קוזי, חדר כושר, קולנוע קיץ בקומה העליונה, בית קפה-בר עם מרפסת, חצר מעוצבת ופינת משחקים לילדים, אבטחה מסביב לשעון עם מצלמות, חניון תת-קרקעי ועילי.
08מי היזם של Palm Residence?
היזם הוא KASKO. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 2, מתוכם הושלמו: 2.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Palm Residence ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Palm Residence עומדים בסף: 3 חדרי שינה.
10באילו שמות נוספים מוכר Palm Residence?
שמות נוספים: Batumi Palm Apartments.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
K
פרויקטים נוספים של KASKO
- פרויקטים בקטלוג
- 2
- מחירים
- החל מ $39,500
- סיום
- 2023–2024
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי