JM Tower

JM Tower הוא מתחם מגורים רחב היקף בבאטומי של היזם Universam (נוסד ב-2021), המתמחה בבנייה איכותית בעיר הנופש. הפרויקט ממוקם ברחוב אלכסנדר פושקין 132, באזור בגרטיוני — מהמיקומים המפותחים והמבוקשים ביותר בבאטומי, עם תשתית עירונית מבוססת.

המתחם כולל שלושה מגדלים בגובה 24–25 קומות, שנבנו בטכנולוגיית שלד מונוליטי עם קירות לבנים. החזיתות עשויות בסגנון קיר מסך מזכוכית (curtain wall) עם טיח דקורטיבי, המעניק למבנים מראה אדריכלי מודרני. בפרויקט מוצעות דירות בשטח 32.8 עד 81 מ"ר: סטודיו (32.8–34 מ"ר), דירות 2 חדרים (46.9–72.8 מ"ר), דירות 3 חדרים (60.3–75 מ"ר) ודירות 4 חדרים (81 מ"ר).

המסירה בשלבים: מגדלים B ו-C נמסרים ברבעון הרביעי של 2028, ומגדל A — ברבעון הרביעי של 2029. שלושת הבניינים בבנייה.

הדירות נמסרות בסטנדרט שלד לבן, עם חלונות פנורמיים ומרפסות עם מעקה מזכוכית מחוסמת. המחיר ההתחלתי — מ-45,920 USD לסטודיו, והמחיר למ"ר — מ-1,350 עד 1,800 USD, לפי המגדל, הקומה והתכנית. המרחק לים — כ-1.5 ק"מ. עד שדה התעופה של באטומי — 10–15 דקות נסיעה, ותחנת התחבורה הציבורית — במרחק 210 מטר.

התשתית במתחם כוללת שטח סגור ומטופח, אבטחה ומצלמות 24 שעות, מעליות מהירות, שטחי מסחר בקומות התחתונות וחניון תת-קרקעי. בסמוך לפרויקט נמצאים פארק "6 במאי" עם הדולפינריום וגן החיות, מתחם הספורט Geo Grand, התיאטרון הדרמטי של באטומי, בתי ספר מס' 2 ו-3 וחנויות.

היזם מציע מימון משכנתא בשיתוף עם TBC Bank.