החל מ $45,920
JM Tower
בגרטיוני
החל מ $45,920
מ-$1,350/מ״ר
2029
דירות · בבנייה
Imperial
יזם: AB Development
- בגרטיוני
- 950 מ' מהים
- סיום 2030
החל מ$44,800
35–120 מ"ר · $1,200 – $1,850/מ״ר
פריסה ל-42 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
14 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 14
על הפרויקט
Imperial הוא מתחם מגורים בדרגת עסקים מבית היזם הבאטומי AB Development, שכבר השלים בעיר את הפרויקטים RED, History Home ו-Life Style. המכירות נפתחו בשלב מוקדם של הבנייה, והאכלוס מתוכנן לרבעון הראשון של 2030.
המתחם נבנה ברחוב 9 במרץ 3-5-7, בשכונת בגרטיוני — חלק מבוסס של מרכז באטומי עם תשתית עירונית מפותחת. המרחק לים כ-950 מטר, לפארק 6 במאי כקילומטר, ולנמל התעופה הבינלאומי של באטומי כ-10 דקות נסיעה.
הבניין בן 16 הקומות מונה 240 דירות. למכירה סטודיו בשטח 34.8–41.5 מ"ר, דירות שני חדרים בשטח 47.4–61.6 מ"ר, שלושה חדרים בשטח 93.3–98.8 מ"ר וארבעה חדרים בשטח 119.5 מ"ר. המבנה בשיטת שלד מונוליטי, והחניון התת-קרקעי מכיל 96 מקומות חניה. הדירות מוצעות בשלוש רמות גימור: שלד, גימור מלא ומפתח ביד.
התשתית הפנימית מכוונת למגורי קבע ולעבודה מרחוק: טרקלין עסקים וחדר ישיבות, חדר כושר, סאונה ואזור וולנס, ספרייה, ביליארד ושחמט, מסעדה עם מרפסת, בית קפה ואקו-מרקט.
מחיר הפתיחה הוא 44,800 דולר לסטודיו, ומחיר המ"ר מתחיל ב-1,200 דולר. היזם מציע פריסת תשלומים עד 3.5 שנים, וכן זמינה משכנתא דרך TBC Bank. השלב המוקדם של הבנייה יחד עם המיקום המרכזי הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי לכניסה מתוך ציפייה לעליית ערך עד האכלוס ב-2030.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01דרגת עסקים בחלק מבוסס של מרכז באטומי (שכונת בגרטיוני)
- 0216 קומות, 240 דירות
- 03950 מ' לים
- 04חניון תת-קרקעי עם 96 מקומות
- 05טרקלין עסקים וחדר ישיבות לעבודה מרחוק
- 06אזור וולנס: חדר כושר וסאונה
- 07שלוש רמות גימור, כולל מפתח ביד
- 08תשלומים עד 3.5 שנים, משכנתא ב-TBC Bank
- 09יזם אמין AB Development (RED, History Home, Life Style)
- 10שלב מוקדם של המכירות, אכלוס ברבעון הראשון של 2030
במתחם
מתקנים
- טרקלין עסקים
- חדר ישיבות
- חדר כושר
- סאונה
- אזור וולנס
- ספרייה
- ביליארד
- שחמט
- מסעדה עם מרפסת
- בית קפה
- אקו-מרקט
- חניון תת-קרקעי עם 96 מקומות
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
35–120 מ"רחדרי שינה
סטודיו-4לים
950 מ'מחיר למ״ר
$1,200 – $1,850/מ״רקומות
16שלב
בבנייהגימור
שלד שחור, משופץ, מרוהטשכונה
בגרטיונייזם
AB Developmentכתובת
רחוב 9 במרץ 3-5-7מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 35–42 מ"ר | החל מ $44,800 |
| 2 חדרי שינה | 47–62 מ"ר | החל מ $62,094 |
| 3 חדרי שינה | 93–99 מ"ר | החל מ $111,960 |
| 4 חדרי שינה | 120 מ"ר | החל מ $179,250 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
42 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $44,800
מקדמה
$13,440
לחודש
$747
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
רחוב 9 במרץ 3-5-7, שכונת בגרטיוני במרכז באטומי. תשתית מרכז העיר במרחק הליכה, החוף במרחק כ-950 מטר, פארק 6 במאי כקילומטר, ונמל התעופה כ-10 דקות נסיעה.
טוען מפה...
- ים 950 מ'
- חוף 12 דק' הליכה
- פארק 1 ק"מ
- קניון 1.8 ק"מ (Batumi Mall)
- שדה תעופה 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Imperial
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Imperial?
המחירים מתחילים מ-$44,800 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 35 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,200 – $1,850/מ״ר. החציון באזור בגרטיוני הוא $1,250/מ״ר.
02מתי יימסר Imperial?
המסירה מתוכננת לשנת 2030. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 16.
03האם יש תשלומים ב-Imperial?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 42 חודשים. לדירה במחיר $44,800 זו מקדמה של $13,440 וכ-$747 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Imperial?
חדרים: סטודיו-4. שטחים: 35–120 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$44,800, 2 חדרי שינה — החל מ־$62,094, 3 חדרי שינה — החל מ־$111,960, 4 חדרי שינה — החל מ־$179,250.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Imperial?
אפשרויות גימור: שלד שחור, משופץ, מרוהט.
06איפה נמצא Imperial?
ברובע בגרטיוני בבטומי, בכתובת רחוב 9 במרץ 3-5-7. כ-950 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (12 דק' הליכה), פארק (1 ק"מ), קניון (1.8 ק"מ (Batumi Mall)).
07מה יש במתחם Imperial?
טרקלין עסקים, חדר ישיבות, חדר כושר, סאונה, אזור וולנס, ספרייה, ביליארד, שחמט.
08מי היזם של Imperial?
היזם הוא AB Development. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 4.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Imperial ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Imperial עומדים בסף: 3 חדרי שינה, 4 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
AD
פרויקטים נוספים של AB Development
- פרויקטים בקטלוג
- 4
- מחירים
- החל מ $39,780
- סיום
- 2026–2030
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי