החל מ $35,150
Batumi Elegance
אזור שדה התעופה
החל מ $35,150
מ-$950/מ״ר
2027
דירות · הושלם
La Batumi Familia
יזם: Renaissance City
- אזור שדה התעופה
- 400 מ' מהים
- הושלם
החל מ$36,300
28–58 מ"ר · $1,220 – $1,320/מ״ר
פריסה ל-6 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
4 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 4
תוכניות קומה
3 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
La Batumi Familia הוא מתחם מגורים בן 19 קומות ברמת קומפורט של חברת Renaissance City (RenaiSunCity), הפועלת בשוק הבאטומי מאז 2012. הפרויקט ממוקם באזור שדה התעופה של באטומי המתפתח, ברחוב גריגול אליאווה 32e, 400 מטר מהים ומהשדרה החדשה. הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי ונמסר ברבעון הראשון של 2026.
הבניין שוכן ליד פארק לך ומריה קצ'ינסקי, מרכז הקניות הגדול Metro City ופארק המים העירוני Euro Park. עד החופים והשדרה החדשה של באטומי — 5–7 דקות הליכה, ועד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — כ-3 קילומטרים או 5 דקות נסיעה. במרחק 95 מטר — תחנת תחבורה ציבורית עם קווים ישירים למרכז העיר.
המתחם כולל 250 דירות; למכירה דירות סטודיו מ-27.5 מ"ר ודירות שני חדרים בשטח 49.1–57.65 מ"ר (מ-63,830 USD). המחיר ההתחלתי — מ-36,300 USD לסטודיו, ומחיר המ"ר — מ-1,220 USD. גובה התקרות — 3 מטרים, והתכנונים כוללים מרפסות גדולות וחלונות פנורמיים. הדירות זמינות בשלוש אפשרויות גמר: שלד שחור, שלד לבן ומרוהטות במלואן.
החצר הפנימית מבודדת מהרחוב, מטופחת ומצוידת באזורי ילדים ופנאי. לדיירים זמינים חניון תת-קרקעי וחניית אורחים, אבטחה ומצלמות מסביב לשעון, שירות קונסיירז' ושתי מעליות נוסעים. בקומת הקרקע — שטחי מסחר (סופרמרקט, בית מרקחת) ולובי. חברת הניהול של היזם מציעה תוכנית השכרה לטווח קצר.
הפרויקט הוקם בתמיכה פיננסית של Bank of Georgia, מה שהעניק לרוכשים ערובה להשלמת הבנייה בזמן. תנאי רכישה: פריסת תשלומים עד 6 חודשים עם מקדמה של 30%, ומשכנתא דרך TBC Bank. דירות מוכנות באזור תיירותי עם תשתית מפותחת הופכות את הפרויקט למעניין עבור משקיעים המכוונים להכנסה מהשכרה לטווח קצר.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01הבניין נמסר ברבעון הראשון של 2026
- 02400 מ' מהים ומהשדרה החדשה
- 03שלוש אפשרויות גמר: שלד שחור, שלד לבן ו"מפתח ביד" עם ריהוט
- 04תקרות בגובה 3 מטרים
- 05מחיר התחלתי מ-1,220 דולר למ"ר
- 06בסמוך מרכז הקניות Metro City ופארק קצ'ינסקי
- 07תחנת תחבורה ציבורית במרחק 95 מטר
- 08חניון תת-קרקעי וחניית אורחים
- 09תשלומים עם מקדמה של 30% ומשכנתא מ-TBC Bank
- 10חברת ניהול עם תוכנית השכרה
במתחם
מתקנים
- מצלמות ואבטחה 24/7
- שירותי קונסיירז'
- חניון תת-קרקעי
- חניון אורחים
- שתי מעליות נוסעים
- שטחי מסחר בקומת הקרקע
- חצר פנימית מבודדת ומטופחת
- גני משחקים ואזורי פנאי
- חברת ניהול עם תכנית השכרה
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
28–58 מ"רחדרי שינה
סטודיו-2לים
400 מ'מחיר למ״ר
$1,220 – $1,320/מ״רקומות
19שלב
הושלםגימור
שלד שחור, שלד לבן, מרוהטשכונה
אזור שדה התעופהיזם
Renaissance Cityכתובת
רחוב גריגול אליאווה 32מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 28 מ"ר | החל מ $36,300 |
| 2 חדרי שינה | 49–58 מ"ר | החל מ $63,830 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
6 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $36,300
מקדמה
$10,890
לחודש
$4,235
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
רובע נמל התעופה של באטומי, רחוב גריגול אליאבה 32. במרחק 400 מ' מהים ומהשדרה החדשה, סמוך לפארק לך ומריה קצ'ינסקי, לקניון Metro City ולפארק המים Euro Park. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי במרחק כ-5 דקות נסיעה.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 95 מ'
- פארק 3 דק' הליכה
- חוף 5–7 דק' הליכה
- מטרו סיטי מול 5 דק' הליכה
- השדרה החדשה 7 דק' הליכה
- שדה תעופה 5 דק' נסיעה
- מרכז העיר 15 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על La Batumi Familia
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-La Batumi Familia?
המחירים מתחילים מ-$36,300 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 28 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,220 – $1,320/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.
02מתי יימסר La Batumi Familia?
המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „הושלם”. מספר הקומות: 19.
03האם יש תשלומים ב-La Batumi Familia?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 6 חודשים. לדירה במחיר $36,300 זו מקדמה של $10,890 וכ-$4,235 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-La Batumi Familia?
חדרים: סטודיו-2. שטחים: 28–58 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$36,300, 2 חדרי שינה — החל מ־$63,830.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-La Batumi Familia?
אפשרויות גימור: שלד שחור, שלד לבן, מרוהט.
06איפה נמצא La Batumi Familia?
ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב גריגול אליאווה 32. כ-400 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (95 מ'), פארק (3 דק' הליכה), חוף (5–7 דק' הליכה).
07מה יש במתחם La Batumi Familia?
מצלמות ואבטחה 24/7, שירותי קונסיירז', חניון תת-קרקעי, חניון אורחים, שתי מעליות נוסעים, שטחי מסחר בקומת הקרקע, חצר פנימית מבודדת ומטופחת, גני משחקים ואזורי פנאי.
08מי היזם של La Batumi Familia?
היזם הוא Renaissance City.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־La Batumi Familia ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־La Batumi Familia מתחילות מ־$36,300; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי