החל מ $35,150
Batumi Elegance
אזור שדה התעופה
החל מ $35,150
מ-$950/מ״ר
2027
דירות · הושלם
Citron Orange
יזם: Citron Group
- אזור שדה התעופה
- 400 מ' מהים
- הושלם
החל מ$35,100
27–58 מ"ר · $1,300/מ״ר
פריסה ל-12 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
7 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 7
על הפרויקט
Citron Orange הוא בניין מגורים נמוך של היזם הבטומי Citron Group, שבנה יותר משישה פרויקטים, ביניהם Citron Residence בבטומי ובצ'אקווי. הבניין נמסר בסוף 2023, והיזם ממשיך למכור דירות עם שיפוץ מוכן.
הבניין ממוקם ברחוב גריגול אליאווה 36a, באזור שדה התעופה ליד השדרה החדשה. המרחק לים כ-400 מטר — כ-5 דקות הליכה לחוף ולפארק פרימורסקי. בסביבה אין כבישים ראשיים רועשים או אזורי תעשייה, ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי נמצא במרחק כ-8 דקות נסיעה.
זהו בניין בן שש קומות בשלד בטון מונוליטי עם 65 דירות בסגנון אירופי: חזית מאווררת מלבני נוי, פאנלים כהים ועץ, חלונות פנורמיים, מרפסות ולוג'יות פתוחות. קירות ההפרדה בין החדרים עשויים בטון מזוין, המדרגות מחופות גרניט, ויש מדרגות חירום חיצוניות ומערכת כיבוי אש. בבניין מעליות Mitsubishi — מעלית נוסעים ומעלית כבאים, לובי עם קבלה, וחניה תת-קרקעית וחניה עילית.
על הגג — בריכה עם אזור לאונג' ובר ומרפסת משותפת עם נוף לעיר; בחצר — גן משחקים ומתקני כושר חיצוניים. השטח מטופח, מאובטח ותחת מצלמות אבטחה מסביב לשעון, ויש שירות קונסיירז'. חברת הניהול מטפלת בהשכרת הדירות.
למכירה דירות סטודיו החל מ-27 מ"ר ב-35,100 דולר ודירות שני חדרים בשטח 56–58 מ"ר החל מ-72,800 דולר. כל הדירות נמסרות עם שיפוץ מלא ותשתיות מחוברות. היזם מציע תשלומים עם מקדמה של 30% לתקופה של עד שנה, וזמינה משכנתה של TBC Bank. הפורמט מתאים למגורים ליד הים ולהשכרה.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01400 מ' מהים
- 02הבניין נמסר ב-2023
- 03דירות עם שיפוץ מלא
- 04סטודיו החל מ-35,100 דולר
- 05בריכה ומרפסת על הגג
- 06תשלומים מהיזם: מקדמה 30%, עד 12 חודשים
- 07חברת ניהול והשכרה
- 088 דקות נסיעה לשדה התעופה
במתחם
מתקנים
- בריכה על הגג עם בר
- מרפסת גג
- גן משחקים
- מתקני כושר חיצוניים
- חניה תת-קרקעית
- חניה עילית
- קבלה וקונסיירז'
- אבטחה
- מצלמות אבטחה 24/7
- מעליות Mitsubishi
- מערכת כיבוי אש
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
27–58 מ"רחדרי שינה
סטודיו-2לים
400 מ'מחיר למ״ר
$1,300/מ״רקומות
6שלב
הושלםגימור
משופץשכונה
אזור שדה התעופהיזם
Citron Groupכתובת
רחוב גריגול אליאווה 36aמחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 27–42 מ"ר | החל מ $35,100 |
| 2 חדרי שינה | 56–58 מ"ר | החל מ $72,800 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
12 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $35,100
מקדמה
$10,530
לחודש
$2,048
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
אזור שדה התעופה הוא אחד החלקים שנבנים במהירות הרבה ביותר בבטומי, ליד השדרה החדשה. במרחק הליכה — פארק פרימורסקי, השדרה והמזח, פארק המים, מרכזי הקניות Metro City ו-Batumi Mall, הסופרמרקטים Carrefour, Nikora ו-Green Mart, בית ספר מס' 27, בית הספר הטורקי של בטומי, גן ילדים, Batumi Medical Center, בתי מרקחת, בנקים, מסעדות ובתי קפה. לחוף כ-5 דקות הליכה, לשדה התעופה כ-8 דקות נסיעה.
טוען מפה...
- קניון בקרבת מקום (Metro City)
- בית ספר בקרבת מקום
- בית מרקחת בקרבת מקום
- סופרמרקט בקרבת מקום
- ים 400 מ'
- חוף 5 דק' הליכה
- שדה תעופה 8 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Citron Orange
נתונים נכון ל-28 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Citron Orange?
המחירים מתחילים מ-$35,100 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 27 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,300/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.
02מתי יימסר Citron Orange?
הבניין נמסר בשנת 2023. מספר הקומות: 6.
03האם יש תשלומים ב-Citron Orange?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 12 חודשים. לדירה במחיר $35,100 זו מקדמה של $10,530 וכ-$2,048 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Citron Orange?
חדרים: סטודיו-2. שטחים: 27–58 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$35,100, 2 חדרי שינה — החל מ־$72,800.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Citron Orange?
אפשרויות גימור: משופץ.
06איפה נמצא Citron Orange?
ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב גריגול אליאווה 36a. כ-400 מ' עד הים. בקרבת מקום: קניון (בקרבת מקום (Metro City)), בית ספר (בקרבת מקום), בית מרקחת (בקרבת מקום).
07מה יש במתחם Citron Orange?
בריכה על הגג עם בר, מרפסת גג, גן משחקים, מתקני כושר חיצוניים, חניה תת-קרקעית, חניה עילית, קבלה וקונסיירז', אבטחה.
08מי היזם של Citron Orange?
היזם הוא Citron Group. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 2, מתוכם הושלמו: 2.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Citron Orange ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Citron Orange מתחילות מ־$35,100; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
CG
פרויקטים נוספים של Citron Group
- פרויקטים בקטלוג
- 2
- מחירים
- החל מ $35,100
- סיום
- 2020–2023
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי