דירות · בבנייה

Monogram

יזם: Park Tower & Symbol

השדרה החדשה
200 מ' מהים
סיום 2030

החל מ$37,440

29–93 מ"ר · $1,300 – $2,640/מ״ר

פריסה ל-58 חודשים · מקדמה 10%

גלריית הפרויקט

9 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 9

+3תמונות

על הפרויקט

Monogram הוא פרויקט רב-תכליתי ברמת פרימיום של היזמים Park Tower ו-Symbol, המשלב מתחם מגורים ברמת 5★ עם שירות מלונאי ושטחי מסחר. פורמט ה-serviced apartments מתאים הן למגורי קבע והן להכנסה לאורך כל השנה מהשכרה לטווח קצר. הסטילובט האדריכלי, שבו ממוקמים שטחי המסחר, עוצב בצורת צדף — וזהו כרטיס הביקור של הבניין.

המתחם ממוקם ברחוב אנגיסה 81/83 באזור השדרה החדשה — אחד המיקומים המבוקשים ביותר בבאטומי. עד החוף העירוני 200 מטר, עד כיכר אירופה — 12 דקות נסיעה, ועד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — 10 דקות. תחנות תחבורה ציבורית עם כמה קווים עירוניים נמצאות במרחק הליכה. מהדירות נשקף נוף פנורמי לים השחור, לעיר או להרים. בסמוך — מרכז הקניות MetroCity Mall, הסופרמרקטים Carrefour, Nikora ו-DZMEBI, בית הספר Batum Türk Okulu ובית הספר הציבורי מס' 14, גני ילדים, בתי מרקחת, המרכז הרפואי Kahaberi Family Medical Center ובית החולים העירוני של באטומי, פארק לך ומריה קצ'ינסקי, פארק המים של באטומי, קזינו Eclipse, בתי קפה ומסעדות.

הפרויקט מוקם בשני בניינים. בנייתו של Block A בן 29 הקומות החלה ברבעון הראשון של 2025, והמסירה — ברבעון הרביעי של 2027. בנייתו של Block B בן 33 הקומות החלה ברבעון הראשון של 2027, והמסירה — ברבעון הרביעי של 2030. בסך הכול במתחם 500 דירות בשטח 28.5 עד 92.8 מ"ר: סטודיו, דירות שני חדרים ושלושה חדרים. המבנה — שלד מונוליטי עמיד ברעידות אדמה מחומרי בנייה אירופיים. מרפסות עם זיגוג פנורמי מדגישות את העיצוב הפתוח ומלא האור. הדירות נמסרות בגמר שלד לבן או מוכנות לחלוטין "מפתח ביד", עם חלונות חסכוניים באנרגיה בפרופיל אלומיניום, דלתות כניסה ומערכות הנדסיות מחוברות.

התשתית במתחם כוללת בריכה מקורה עם כסאות נוח, מרכז ספא ו-wellness, מועדון כושר, חדר מלח, מסעדה ובית קפה, פארק על הגג, חלל עבודה משותף לדיירים ולאורחים, מועדון ילדים, גנים מעוצבים ומכבסה. בלובי — קבלה ומעליות מהירות. יש חניון תת-קרקעי וחניית אורחים, מצלמות אבטחה 24/7, אבטחה ושירות קונסיירז'.

המחירים מתחילים מ-37,440$ לסטודיו (מ-1,300$ למ"ר). ניתן לקבל פריסת תשלומים מהיזם ומשכנתא מ-TBC Bank. הקרבה לחוף, ל-MetroCity Mall ולתשתית התיירותית של השדרה החדשה, בשילוב שירות מלונאי, הופכת את הפרויקט לאטרקטיבי הן למגורים והן להשקעה.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

01רמת פרימיום 5★ עם שירות מלונאי
02שני בניינים בגובה 29 ו-33 קומות, נוף פנורמי לים
03200 מ' מהים השחור
04MetroCity Mall במרחק הליכה
05שלד מונוליטי עמיד ברעידות אדמה מחומרים אירופיים
06אדריכלות ייחודית (סטילובט בצורת צדף)
07מחיר מ-37,440$ לסטודיו
08פריסת תשלומים מהיזם ומשכנתא מ-TBC Bank

במתחם

מתקנים

חניון תת-קרקעי
חניית אורחים
בריכה מקורה
מרכז ספא ו-wellness
מועדון כושר
חדר מלח
מסעדה ובית קפה
פארק על הגג
חלל עבודה משותף
מועדון ילדים
מכבסה
גנים מעוצבים
לובי עם קבלה
מעליות מהירות
מצלמות אבטחה 24/7
אבטחה וקונסיירז'

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

29–93 מ"ר

חדרי שינה

סטודיו-3

לים

200 מ'

מחיר למ״ר

$1,300 – $2,640/מ״ר

קומות

שלב

בבנייה

גימור

שלד לבן, משופץ

שכונה

השדרה החדשה

יזם

Park Tower & Symbol

כתובת

רחוב אנגיסה 81/83

מחירון היזם

מחירים לפי סוג דירה

סוג	שטח	מחיר
סטודיו	29–39 מ"ר	החל מ $37,440
2 חדרי שינה	39–62 מ"ר	החל מ $53,170
3 חדרי שינה	69–93 מ"ר	החל מ $89,050

מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.

תנאי תשלום

תשלומים מהיזם

מקדמה

10%

תקופה

58 חודשים

דוגמה לדירה במחיר $37,440

מקדמה

$3,744

לחודש

$581

חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.

מיקום

מיקום ותשתיות

רחוב אנגיסה 81/83, אזור השדרה החדשה. 200 מ' עד החוף העירוני, 12 דקות נסיעה עד כיכר אירופה ו-10 דקות עד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי. תחנות תחבורה ציבורית במרחק הליכה. בסמוך — מרכז הקניות MetroCity Mall, הסופרמרקטים Carrefour ו-Nikora, בית הספר Batum Türk Okulu ובית הספר הציבורי מס' 14, המרכז הרפואי Kahaberi Family Medical Center, בית החולים העירוני של באטומי, פארק לך ומריה קצ'ינסקי, פארק המים וקזינו Eclipse.

טוען מפה...

ים 200 מ'
חוף 200 מ'
קניון 3 דק' הליכה
שדה תעופה 10 דק' נסיעה
מרכז העיר 12 דק' נסיעה

שאלות ותשובות

שאלות על Monogram

נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Monogram?

המחירים מתחילים מ-$37,440 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 29 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,300 – $2,640/מ״ר. החציון באזור השדרה החדשה הוא $1,350/מ״ר.

מתי יימסר Monogram?

המסירה מתוכננת לשנת 2030. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 33.

האם יש תשלומים ב-Monogram?

כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 10%, והיתרה על פני 58 חודשים. לדירה במחיר $37,440 זו מקדמה של $3,744 וכ-$581 לחודש.

אילו תכניות דירה יש ב-Monogram?

חדרים: סטודיו-3. שטחים: 29–93 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$37,440, 2 חדרי שינה — החל מ־$53,170, 3 חדרי שינה — החל מ־$89,050.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Monogram?

אפשרויות גימור: שלד לבן, משופץ.

איפה נמצא Monogram?

ברובע השדרה החדשה בבטומי, בכתובת רחוב אנגיסה 81/83. כ-200 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (200 מ'), קניון (3 דק' הליכה), שדה תעופה (10 דק' נסיעה).

מה יש במתחם Monogram?

חניון תת-קרקעי, חניית אורחים, בריכה מקורה, מרכז ספא ו-wellness, מועדון כושר, חדר מלח, מסעדה ובית קפה, פארק על הגג.

מי היזם של Monogram?

היזם הוא Park Tower & Symbol.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Monogram ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Monogram מתחילות מ־$37,440; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.

באילו שמות נוספים מוכר Monogram?

שמות נוספים: Park Tower.