דירות · בבנייה

Nao

יזם: Real Palace

השדרה החדשה
300 מ' מהים
סיום 2031

החל מ$45,920

33–84 מ"ר · $1,350 – $1,430/מ״ר

גלריית הפרויקט

11 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 11

+5תמונות

תוכניות קומה

1 תוכנית

לחץ לצפייה

על הפרויקט

Nao הוא פרויקט חדש של היזם הבאטומי Real Palace, שבנה את Black Sea Towers ובונה כיום את Real Palace Blue ו-Real Palace Green. זהו בניין מגורים יוקרתי בן 33 קומות עם 615 דירות, שמסירתו מתוכננת לשנת 2031.

המתחם נבנה בסמטת אנגיסה הראשונה 12א, ברובע השדרה החדשה, כ-300 מטר מהים. בקרבת מקום נמצאים פארק לך ומריה קצ'ינסקי, מרכז הקניות Metro City, בתי קפה, מסעדות וסקייטפארק, ונמל התעופה הבינלאומי מרוחק פחות מ-3 ק"מ.

הבניין מוקם בטכנולוגיית שלד מונוליתי עם מערכת הטפסנות DOKA, והחזית מחופה בלוחות אלומיניום חסכוניים באנרגיה. בבניין מעליות מהירות של Kleemann, מערכת מודרנית לכיבוי אש, קבלה, אבטחה ומצלמות אבטחה מסביב לשעון, וחניון תת-קרקעי בן חמישה מפלסים ליותר מ-100 כלי רכב. בחצר יש מרפסת, מגרשי משחקים וספורט ושטחי מנוחה ירוקים.

הדירות נעות מסטודיו החל מ-32.8 מ"ר ועד דירות 4 חדרים של עד 84.1 מ"ר, עם תקרות בגובה 3 מטרים וזיגוג חסכוני באנרגיה; מהחלונות נשקפים הים, ההרים והעיר. הדירות נמסרות במצב "שלד ירוק": מצע רצפה, קירות מטוייחים, מחיצות פנימיות, חיווט חשמל וצנרת חימום, ומרפסות מרוצפות. ניתן לקבל משכנתא מ-TBC Bank.

Nao מתאים למי שרוצה לקנות דירה ליד הים בשלב מוקדם של הבנייה — למגורים, לחופשות או להשכרה.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

0133 קומות, 300 מטר מהים
02נוף פנורמי לים, להרים ולעיר
03תקרות בגובה 3 מטרים וזיגוג חסכוני באנרגיה
04חניון תת-קרקעי בן חמישה מפלסים
05מסירה במצב "שלד ירוק"
06משכנתא מ-TBC Bank

במתחם

מתקנים

מעליות מהירות של Kleemann
חניון תת-קרקעי
מרפסת
גן שעשועים
מגרש ספורט
חצר מגוננת
קבלה
אבטחה 24/7
מצלמות אבטחה
מערכת כיבוי אש

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

33–84 מ"ר

חדרי שינה

סטודיו-4

לים

300 מ'

מחיר למ״ר

$1,350 – $1,430/מ״ר

קומות

שלב

בבנייה

גימור

שלד ירוק

שכונה

השדרה החדשה

יזם

Real Palace

כתובת

סמטת אנגיסה הראשונה 12א, באטומי

מחירון היזם

מחירים לפי סוג דירה

סוג	שטח	מחיר
סטודיו	33–41 מ"ר	החל מ $45,920
2 חדרי שינה	51–61 מ"ר	החל מ $71,540
3 חדרי שינה	73–84 מ"ר	החל מ $102,060
4 חדרי שינה	82 מ"ר	החל מ $110,160

מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.

מיקום

מיקום ותשתיות

סמטת אנגיסה הראשונה נמצאת ברובע השדרה החדשה בדרום באטומי. הים והחוף עם הטיילת נמצאים כ-300 מטר מהמתחם, פארק לך ומריה קצ'ינסקי — פחות מקילומטר, ובקרבת מקום מרכז הקניות Metro City והסופרמרקט Yalcin Market. תחנת האוטובוסים קו 10 ו-10A נמצאת במרחק 350 מטר; הקווים מגיעים לנמל התעופה, לנמל הים, לתחנת הרכבת, למחינג'אורי ולגן הבוטני. נמל התעופה מרוחק פחות מ-3 ק"מ, בקרבת מקום בית הספר הציבורי מס' 27, והמרכז הרפובליקני לבריאות האם והילד מרוחק כ-1.5 ק"מ.

טוען מפה...

קניון בקרבת מקום
מסעדה בקרבת מקום
ים 300 מ'
תחנת אוטובוס 350 מ'
פארק עד 1 ק"מ
מרכז רפואי 1.5 ק"מ
שדה תעופה עד 3 ק"מ

שאלות ותשובות

שאלות על Nao

נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Nao?

המחירים מתחילים מ-$45,920 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 33 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,350 – $1,430/מ״ר. החציון באזור השדרה החדשה הוא $1,350/מ״ר.

מתי יימסר Nao?

המסירה מתוכננת לשנת 2031. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 33.

אילו תכניות דירה יש ב-Nao?

חדרים: סטודיו-4. שטחים: 33–84 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$45,920, 2 חדרי שינה — החל מ־$71,540, 3 חדרי שינה — החל מ־$102,060, 4 חדרי שינה — החל מ־$110,160.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Nao?

אפשרויות גימור: שלד ירוק.

איפה נמצא Nao?

ברובע השדרה החדשה בבטומי, בכתובת סמטת אנגיסה הראשונה 12א, באטומי. כ-300 מ' עד הים. בקרבת מקום: קניון (בקרבת מקום), מסעדה (בקרבת מקום), תחנת אוטובוס (350 מ').

מה יש במתחם Nao?

מעליות מהירות של Kleemann, חניון תת-קרקעי, מרפסת, גן שעשועים, מגרש ספורט, חצר מגוננת, קבלה, אבטחה 24/7.

מי היזם של Nao?

היזם הוא Real Palace. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 4, מתוכם הושלמו: 1.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Nao ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Nao עומדים בסף: 3 חדרי שינה, 4 חדרי שינה.

לא מצאתם תשובה?

אותו יזם

פרויקטים נוספים של Real Palace

פרויקטים בקטלוג: 4
מחירים: החל מ $45,920
סיום: 2024–2031

אולי יעניין אותך גם

נכסים דומים

החל מ $46,055

מתעניינים בפרויקט הזה?

צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי

חזרה לקטלוג

Nao