החל מ $81,374
SUMMER 365
אזור שדה התעופה
החל מ $81,374
מ-$1,700/מ״ר
2026
דירות · בבנייה
NBG Duo
יזם: NBG
- אזור שדה התעופה
- 100 מ' מהים
- סיום 2028
החל מ$82,280
48–197 מ"ר · $1,700/מ״ר
פריסה ל-24 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
10 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 10
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
NBG Duo הוא פרויקט מגורים חדש של היזם הבאטומי NBG, חברה שהשלימה שלושה פרויקטים בעיר: NBG House, NBG Tower ו-NBG Panorama (NBG Beach Panorama). Duo נבנה בפורמט אינטימי: בניין אחד, גובה צנוע במונחי השדרה החדשה ו-51 דירות בלבד, מה שמבדיל את הפרויקט בבירור ממגדלי השכנים בני 400 עד 1,000 דירות.
המתחם ממוקם ברחוב אנגיסה 42 / סמטת אנגיסה השנייה 6 — ברובע שדה התעופה של באטומי, בגבול אזור השדרה החדשה. הים השחור והחוף מרוחקים כ-100 מטר, בסמוך נמצאים הפארק המימי העירוני ומרכז קניות, ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי מרוחק כ-3 ק"מ. מהדירות נשקף נוף פנורמי לים, להרים ולעיר.
הבניין בנוי בשיטת שלד מונוליטי ומתנשא לגובה 10 קומות, כשהדירות ממוקמות בקומות 3 עד 10. במכירה 35 דירות שני חדרים בשטח 48.4–61.2 מ"ר, 14 דירות שלושה חדרים בשטח 74.3–86.4 מ"ר ופנטהאוזים עד 197.4 מ"ר. בפרויקט אין דירות סטודיו. בבניין שתי מעליות וחניון תת-קרקעי ל-24 מכוניות.
תשתיות המתחם כוללות חצר מטופחת עם תאורה, לובי ומסדרונות מוגמרים, שטחי מסחר ומשרדים בקומות התחתונות ואזורי מנוחה. האבטחה מבוססת על מצלמות במעגל סגור 24/7, דלת כניסה עם קוד ומערכת בטיחות אש הכוללת ממטרות, גלאי עשן, משאבות כיבוי ומדרגות חירום.
המחיר מתחיל ב-82,280 דולר, ומחיר המטר הרבוע מ-1,700 דולר. היזם מציע תשלומים, והתנאים נמסרים לפי בקשה; כמו כן זמינה משכנתא מבנק TBC. השילוב של מיקום בקו ראשון במרחק 100 מטר מהים, מספר דירות מצומצם ותוכניות מרווחות הופך את הפרויקט למתאים יותר למגורים עצמיים ולהשכרה לטווח ארוך מאשר להשכרה יומית.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01100 מטר מהים
- 02פורמט אינטימי: 10 קומות, 51 דירות בלבד
- 03תוכניות מרווחות משטח של 48.4 מ"ר, ללא דירות סטודיו
- 04פנטהאוזים בשטח עד 197.4 מ"ר
- 05נוף פנורמי לים, להרים ולעיר
- 06בנייה בשיטת שלד מונוליטי
- 07תשלומים ישירות מהיזם
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי (24 מקומות)
- שתי מעליות
- חצר מטופחת עם תאורה
- לובי ומסדרונות מוגמרים
- שטחי מסחר ומשרדים
- אזורי מנוחה
- מצלמות במעגל סגור 24/7
- דלת כניסה עם קוד
- מערכת בטיחות אש: ממטרות, גלאי עשן, משאבות כיבוי, מדרגות חירום
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
48–197 מ"רחדרי שינה
2-6לים
100 מ'מחיר למ״ר
$1,700/מ״רקומות
10שלב
בבנייהגימור
שלד שחורשכונה
אזור שדה התעופהיזם
NBGכתובת
רחוב אנגיסה 42 / מבוי סתום 2 של אנגיסה, 6מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| 2 חדרי שינה | 48–61 מ"ר | החל מ $82,280 |
| 3 חדרי שינה | 74–86 מ"ר | החל מ $126,310 |
| 5 חדרי שינה | 197 מ"ר | החל מ $335,580 |
| 6 חדרי שינה | 197 מ"ר | החל מ $335,580 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
24 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $82,280
מקדמה
$24,684
לחודש
$2,400
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
רחוב אנגיסה 42 / סמטת אנגיסה השנייה 6 — רובע שדה התעופה של באטומי, בגבול אזור השדרה החדשה. הים והחוף במרחק כ-100 מטר, בסמוך הפארק המימי העירוני ומרכז קניות. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי מרוחק כ-3 ק"מ.
טוען מפה...
- ים 100 מ'
- חוף 100 מ'
- השדרה החדשה 3 דק' הליכה
- מרכז העיר 1 ק"מ
- מרכז קניות 1 ק"מ
- שדה תעופה 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על NBG Duo
נתונים נכון ל-28 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-NBG Duo?
המחירים מתחילים מ-$82,280 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 48 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,700/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.
02מתי יימסר NBG Duo?
המסירה מתוכננת לשנת 2028. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 10.
03האם יש תשלומים ב-NBG Duo?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 24 חודשים. לדירה במחיר $82,280 זו מקדמה של $24,684 וכ-$2,400 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-NBG Duo?
חדרים: 2-6. שטחים: 48–197 מ"ר. מחירים לפי סוג: 2 חדרי שינה — החל מ־$82,280, 3 חדרי שינה — החל מ־$126,310, 5 חדרי שינה — החל מ־$335,580, 6 חדרי שינה — החל מ־$335,580.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-NBG Duo?
אפשרויות גימור: שלד שחור.
06איפה נמצא NBG Duo?
ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב אנגיסה 42 / מבוי סתום 2 של אנגיסה, 6. כ-100 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (100 מ'), השדרה החדשה (3 דק' הליכה), מרכז העיר (1 ק"מ).
07מה יש במתחם NBG Duo?
חניון תת-קרקעי (24 מקומות), שתי מעליות, חצר מטופחת עם תאורה, לובי ומסדרונות מוגמרים, שטחי מסחר ומשרדים, אזורי מנוחה, מצלמות במעגל סגור 24/7, דלת כניסה עם קוד.
08מי היזם של NBG Duo?
היזם הוא NBG. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 2, מתוכם הושלמו: 1.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־NBG Duo ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־NBG Duo עומדים בסף: 3 חדרי שינה, 5 חדרי שינה, 6 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
N
פרויקטים נוספים של NBG
- פרויקטים בקטלוג
- 2
- מחירים
- החל מ $53,000
- סיום
- 2024–2028
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי