აპარტამენტები · შენდება

Felicia

დეველოპერი: Elita Group+

აღმაშენებელი
2.0 კმ ზღვამდე
დასრულება 2027

დან$30 495

32–98 მ² · $850 – $950/მ²

განვადება 27 თვით · შენატანი 20%

პროექტის გალერეა

10 ფოტო

მთავარი ფოტო

დააწკაპუნეთ სანახავად

1 / 10

+4ფოტო

გეგმარებები

1 გეგმარება

დააწკაპუნეთ სანახავად

პროექტის შესახებ

Felicia მასშტაბური საცხოვრებელი კომპლექსია ქართული დეველოპერისგან Elita Group+ (მუშაობს 2013 წლიდან), რომელიც ბათუმის აღმაშენებლის უბანში, გიორგი ლეონიძის ქუჩა 4g-ზე მდებარეობს. კომპლექსი ორი 30-სართულიანი მონოლითურ-აგურის კოშკისგან შედგება (კორპუსები A და B), საერთო ჯამში 480 ბინით. ორივე კორპუსი შენდება, ჩაბარება 2027 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი.

პროექტი გთავაზობთ ბინებს 32 მ² სტუდიოებიდან 98,45 მ²-მდე ფართობის ფართო 3-ოთახიან ბინებამდე „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მფლობელს ინდივიდუალური დიზაინის განხორციელების საშუალებას აძლევს. ფასები იწყება $30 495-დან სტუდიოზე და $850/მ²-დან. მაღალი ჭერი, პანორამული მინები ნაწრთობი მინით და ფრანგული აივნებით.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ოთხდონიან მიწისქვეშა პარკინგს, 24-საათიან დაცვას ვიდეომეთვალყურეობით, ჩქაროსნულ ლიფტებს, კომერციულ ფართებს პირველ სართულზე, კეთილმოწყობილ ეზოს დასასვენებელი ზონებით, საბავშვო სათამაშო და სპორტული მოედნებით.

კომპლექსი მდებარეობს აქტიურად განვითარებად აღმაშენებლის უბანში — პლაჟიდან დაახლოებით 2 კმ-ში, უახლოეს ავტობუსის გაჩერებამდე 290 მ, ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე 6 კმ. ფეხით სავალ მანძილზეა №9 სკოლა, სამედიცინო დაწესებულებები 1.5 კმ-ის რადიუსში, 4 კმ-ში — საბაგირო გზა „არგო“ და ბათუმის დელფინარიუმი.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკური დაკრედიტება TBC Bank-ის მეშვეობით და დეველოპერის უპროცენტო განვადება — 20% პირველადი შენატანი და 27 თვემდე ვადა.

რატომ ეს პროექტი

ძირითადი უპირატესობები

01ორი 30-სართულიანი კოშკი 480 ბინით
02ფასი $850/მ²-დან
03დეველოპერის უპროცენტო განვადება და TBC Bank-ის იპოთეკა
04ოთხდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი
05პანორამული მინები ფრანგული აივნებით
06განვითარებული ქალაქური ინფრასტრუქტურა გარშემო
07გამოცდილი დეველოპერი Elita Group+ (2013 წლიდან)

კომპლექსში

კეთილმოწყობა

მიწისქვეშა პარკინგი (4 დონე)
24-საათიანი დაცვა
ვიდეო მეთვალყურეობა
მაღალსიჩქარიანი ლიფტები
კომერციული ფართები პირველ სართულზე
კეთილმოწყობილი ეზო
საბავშვო მოედანი
სპორტული მოედანი
დასასვენებელი ზონები

კონსულტაციის მიღება

დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე

მახასიათებლები

ფართობი

32–98 მ²

საძინებლები

სტუდიო-3

ზღვამდე

2.0 კმ

ფასი მ²-ზე

$850 – $950/მ²

სართულები

ეტაპი

შენდება

მოპირკეთება

შავი კარკასი

უბანი

აღმაშენებელი

დეველოპერი

Elita Group+

მისამართი

გიორგი ლეონიძის ქ. 4g

დეველოპერის ფასები

ფასები ბინის ტიპების მიხედვით

ტიპი	ფართი	ფასი
სტუდიო	32 მ²	დან $30 495
2 საძინებელი	34–50 მ²	დან $32 205
3 საძინებელი	81–98 მ²	დან $70 550

საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.

გადახდის პირობები

განვადება დეველოპერისგან

პირველადი შენატანი

20%

ვადა

27 თვე

მაგალითი $30 495 ღირებულების ბინისთვის

პირველადი შენატანი

$6099

თვეში

$904

გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.

მდებარეობა

მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის განვითარებულ ინფრასტრუქტურულ აღმაშენებლის უბანში, გიორგი ლეონიძის ქუჩა №4g-ზე. მშვიდი საქალაქო უბანი კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით: 2 კმ ზღვამდე, 6 კმ აეროპორტამდე, ფეხით სავალ მანძილზე — სკოლა, სამედიცინო დაწესებულებები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.

რუკის ჩატვირთვა...

ავტობუსის გაჩერება 290 მ
სკოლა 500 მ
საავადმყოფო 1,5 კმ
ზღვა 2 კმ
პლაჟი 25 წთ ფეხით
აეროპორტი 10 წთ მანქანით

კითხვები და პასუხები

კითხვები Felicia-ის შესახებ

მონაცემები 29 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით

პასუხი ვერ იპოვეთ?

მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.

რა ღირს ბინები Felicia-ში?

ფასები იწყება $30 495-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 32 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $850 – $950/მ². რაიონ აღმაშენებელი-ის მედიანა — $1100/მ².

როდის ჩაბარდება Felicia?

ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 30.

არის თუ არა განვადება Felicia-ში?

დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 20%, დანარჩენი — 27 თვეზე. $30 495 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $6099 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $904 თვეში.

რა გეგმარებებია Felicia-ში?

ოთახები: სტუდიო-3. ფართობი: 32–98 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $30 495-დან, 2 საძინებელი — $32 205-დან, 3 საძინებელი — $70 550-დან.

რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Felicia-ში?

მოპირკეთების ვარიანტები: შავი კარკასი.

სად მდებარეობს Felicia?

ბათუმში, აღმაშენებელი-ის რაიონში, მისამართზე გიორგი ლეონიძის ქ. 4g. ზღვამდე დაახლოებით 2.0 კმ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 290 მ, სკოლა — 500 მ, საავადმყოფო — 1,5 კმ.

რა არის კომპლექს Felicia-ში?

მიწისქვეშა პარკინგი (4 დონე), 24-საათიანი დაცვა, ვიდეო მეთვალყურეობა, მაღალსიჩქარიანი ლიფტები, კომერციული ფართები პირველ სართულზე, კეთილმოწყობილი ეზო, საბავშვო მოედანი, სპორტული მოედანი.

ვინ არის Felicia-ის დეველოპერი?

დეველოპერი — Elita Group+.

შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Felicia-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?

დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Felicia-ში ბინები $30 495-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.