LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — Georgian Group-ის პრემიუმ მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელსაც ბათუმში ექვსზე მეტი დასრულებული პროექტი აქვს. ობიექტი აერთიანებს საცხოვრებელ უძრავ ქონებას, ბუტიკ-სასტუმროსა და SPA-კურორტს, რაც მას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ისე მოკლევადიანი გაქირავებისა და ინვესტიციებისთვის.

პროექტი მდებარეობს ზღვისპირის ქუჩა 12-ში, ახალი ბულვარის რაიონში — ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა უბანში, შავი ზღვის სანაპიროდან 400 მეტრში და პლაჟიდან 10 წუთის სავალზე. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — 7 წუთი მანქანით, ევროპის მოედანსა და ქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით 20 წუთი. ფეხით სავალ მანძილზე — ზღვისპირა პარკი, საჯარო სკოლა №27, სავაჭრო ცენტრები და სუპერმარკეტები Carrefour, Nikora, Vilmart და Green Mart.

21-სართულიანი შენობა აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით ევროპული სამშენებლო მასალების გამოყენებით და გააჩნია სეისმომედეგობა 8 ბალამდე. კომპლექსში სულ 387 აპარტამენტია 3-მეტრიანი ჭერით: სტუდიოები 29,2 მ²-დან, ორ-ოთახიანი — 57,7 მ²-დან, სამ-ოთახიანი — 89,73 მ²-დან და ოთხ-ოთახიანი — დაახლოებით 137,4 მ². მაქსიმალური ფართობი — 141,5 მ². ხელმისაწვდომია სამი მოპირკეთების ვარიანტი: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი და სრულად მზა „გასაღების ჩაბარების“ პრინციპით.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ღია აუზს სახურავზე შეზლონგებითა და ბარით, SPA-ზონას საუნით, ფიტნეს-ცენტრს, ბუტიკ-სასტუმროს, რესტორანს, კაფე-ბარს, საზაფხულო კინოთეატრიან ვერანდას, ლანდშაფტურ ეზოს ლიმონის ბაღით და საბავშვო სათამაშო მოედანს. სახურავზე განთავსებულია პანორამული ტერასა ზღვისა და მთების ხედით. მიწისქვეშა პარკინგი 2 500 მ² ფართობით უზრუნველყოფს ადგილებს მაცხოვრებლებისთვის. ობიექტი 24-საათიანი დაცვის ქვეშაა და აღჭურვილია ვიდეო-მეთვალყურეობის სისტემით.

ფასები იწყება $40 004-დან სტუდიოზე. პროექტი ჩაბარდა 2025 წლის IV კვარტალში და უკვე მიმზიდველია ინვესტორებისთვის ზღვასთან მომგებიანი მდებარეობით, პრემიუმ ინფრასტრუქტურითა და კომპლექსის ტერიტორიაზე ბუტიკ-სასტუმროს არსებობით, რომელიც უზრუნველყოფს მოიჯარეთა სტაბილურ ნაკადს.