BI Residence

BI Residence, Gürcü inşaat şirketi KASKO'nun premium sınıf konut kompleksidir. Bina 2023 yılında kullanıma açıldı.

Bina, Batum'un turistik merkezi olan Yeni Bulvar bölgesinde, Recep Nijaradze Caddesi 17 adresinde yer alıyor. Karadeniz plajına yalnızca 120 metre, şehir merkezine arabayla 5–7 dakika uzaklıkta. Yakından geçen 2a, 10 ve 10a otobüs hatları bölgeyi merkeze, tren garına, havalimanına ve Botanik Bahçesi'ne bağlıyor.

Kompleks, kavisli C biçiminde 18 katlı monolitik karkas bir binadır. Toplam 306 daire bulunuyor; alanları 28,8 ile 146,7 m² arasında: stüdyolar, bir, iki ve üç odalı daireler ve çatı katları. Tavan yüksekliği 3,2 metre; tüm dairelerde panoramik pencereler ve camlı balkonlar var. Daireler beyaz karkas, siyah karkas ve tam eşyalı seçeneklerle sunuluyor. Kapalı otopark ve açık misafir otoparkı ile üç adet yüksek hızlı Mitsubishi asansör mevcut. Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz bağlı.

Kompleksin altyapısında kapalı havuz, sauna ve jakuzili SPA merkezi, fitness salonu, çocuk oyun alanı ve çocuk merkezi, kafe-bar, çatıda yazlık sinema, alt katlarda ticari alanlar, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ile konsiyerj hizmeti yer alıyor.

Müteahhidin elinde daire kalmadı — tümü satıldı, satın alma yalnızca ikinci el piyasada mümkün. Mal sahiplerinin teklifi geniş: aynı anda kompakt stüdyolardan üç odalı dairelere ve çatı katlarına kadar onlarca daire, ayrıca otopark yerleri ve ticari alanlar satışta.

Yatırım açısından proje kiralamaya uygundur: bir yönetim şirketi mal sahiplerinin dairelerini günlük ve uzun dönem kiraya veriyor, mal sahipleri ise gelir raporlarını kişisel hesaplarından görebiliyor. Denize 120 metre mesafe ve premium altyapı istikrarlı turist talebi sağlıyor.