Orbi City

Orbi City, Orbi Group'un Batum'da Yeni Bulvar yakınında, Şerif Khimşiaşvili Caddesi üzerinde, Karadeniz'e 150 metre mesafede yer alan amiral gemisi çok fonksiyonlu kompleksidir. Proje, 7, 7B ve 7D numaralı adreslerdeki beş monolitik 55 katlı kuleyi (A, C, C2, D, D2) bir araya getiriyor ve şehir silüetinin simgelerinden biri hâline geldi.

Müteahhit Orbi Group, 20 yılı aşkın deneyimi ve Batum'da 7'den fazla tamamlanmış kompleksiyle Gürcistan gayrimenkul piyasasının liderlerinden biri. Beş bloktan dördü teslim edildi ve kullanımda: D ve D2 blokları 2024'te hizmete girdi, A ve C blokları da teslim edildi. Son blok C2'nin inşaatı hâlâ sürüyor: müteahhit teslimi 2026'nın III. çeyreği için açıklamıştı, bu tarih geçti ve blok henüz teslim edilmedi — anahtar teslim tarihini müteahhitten teyit etmek gerekiyor. Müteahhit satışları açık (stüdyolar, 2 ve 3 odalı daireler), ancak 7B'deki D bloğunda daireler tükendi; müteahhit taksit imkânı sunmuyor.

Komplekste stüdyolar ile 112 m²'ye kadar 2 ve 3 odalı daireler bulunuyor; tavan yüksekliği 2,9 m. Daireler tam tadilatlı ve mobilyalı olarak teslim ediliyor; bu da onları hem sürekli oturum hem de kısa süreli kiralama için uygun kılıyor. Müteahhit m² başına 2.500 $'dan başlayan bir fiyat açıklıyor, belirli dairelerin fiyatını ise talep üzerine bildiriyor; ikinci el piyasada stüdyolar 25 m² için 40.000 $'dan başlıyor.

"Şehir içinde şehir" altyapısı kapalı ve açık havuzları, spa ve fitness merkezini, restoran ve kafeleri, sinemayı, alışveriş galerisini, 7/24 resepsiyonlu lobiyi, çocuk ve spor alanlarıyla peyzajlı avluyu, yüksek hızlı asansörleri, 7/24 kamera sistemi ve güvenliği, yeraltı otoparkını kapsıyor. Orbi Group ayrıca yakında, Chapman Taylor bürosunun tasarladığı toplam yaklaşık 126.000 m²'lik büyük bir çok fonksiyonlu etap (perakende, otel, ofisler, kumarhane ve kongre merkezi) geliştiriyor; ancak bu etap proje aşamasında ve açılış tarihi açıklanmadı. Yürüme mesafesinde eczaneler, klinikler, bankalar ve Carrefour, Goodwill, Nikora mağazaları (yürüyerek 5–15 dakika) bulunuyor; stadyum yürüyerek 10–15 dakika.

Konum: Ardagan Gölü yakınında denize sıfır, Batum Uluslararası Havalimanı'na arabayla 10 dakika ve Yeni Bulvar sahil yürüyüş yoluna birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Toplu taşıma durağı 250 metrede, otobüsler yaklaşık her 10 dakikada bir geçiyor, ana otoyol 200 metrede. Akvaryum, yunus gösteri merkezi ve mini hayvanat bahçesi 1,5 km içinde; Batumi Plaza alışveriş merkezi, liman ve Argo teleferiği yaklaşık 3 km; eski otogar yürüyerek 20–25 dakika, tren garı yaklaşık 6 km. Tanınmış Orbi markası, hazır tadilat ve gelişmiş altyapı yüksek kiralama talebi ve yatırım cazibesi sağlıyor.