Batumi Tower

Batumi Tower مجمع رئيسي متعدد الوظائف من الفئة الممتازة في المركز التاريخي لباتومي، نفّذه المطوّر REDCO. يقع المبنى المكوّن من 35 طابقًا في شارع إغناتي نينوشفيلي 6 — في قلب المدينة القديمة، على بُعد 600 متر من البحر الأسود وعلى بُعد دقائق سيرًا من ساحة أوروبا.

يجمع المفهوم المعماري بين الجزء السكني وفندق Le Meridien Batumi من فئة الخمس نجوم، الذي يشغّل المبنى ويقدّم الخدمات الفندقية للسكان. والسمة الأبرز للمشروع هي عجلة دوّارة مدمجة في واجهة البرج بين الطابقين 27 و31، أصبحت من أشهر رموز باتومي.

في البرج 91 شقة، ويشغل الجزء السكني 33 طابقًا. وقد بيعت شقق المطوّر بالكامل — والعرض الحالي من السوق الثانوية: شقق من غرفة واحدة إلى أربع غرف بمساحات من 55 إلى 235 م²، بهيكل أبيض أو مجدّدة أو مفروشة. والحد الأدنى لميزانية الشراء نحو 165,000 دولار لشقة بغرفة واحدة بمساحة 55 م² بهيكل أبيض؛ وتبلغ أسعار الشقق بغرفتين بمساحة 67 م² نحو 243,000 دولار، والشقق بثلاث غرف بمساحة 92–94 م² تقريبًا 315,000–335,000 دولار، وأكبر الوحدات بمساحة 235 م² نحو 1,010,000 دولار. شُيّد المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس بزجاج بانورامي وحلول مقاومة للزلازل، ويخدمه ثلاثة مصاعد للركاب ومصعد واحد للبضائع.

تشمل البنية التحتية للمجمع موقف سيارات تحت الأرض وموقفًا للزوار، ومركز لياقة بدنية، ومجمع سبا، ومسبحين مغلقًا ومفتوحًا، وكازينو، ومطاعم، وتراسًا على السطح. وعلى مسافة قريبة سيرًا: مسرح الدراما، وسينما Apollo، والسيرك، والمدرسة رقم 1 (نحو 800 م)، ومحطة حافلات تخدمها 6 خطوط. وتبعد محطة الحافلات المركزية نحو 2 كم. أما أقرب رياض الأطفال فبعيدة — وهو أمر ينبغي أن تأخذه العائلات التي لديها أطفال صغار في الحسبان.

دخل المشروع حيز التشغيل في عام 2021. وبفضل عمارته الأيقونية والإدارة الفندقية لـ Le Meridien وموقعه في قلب المدينة القديمة، يظل Batumi Tower من أشهر العقارات الاستثمارية في باتومي وأعلاها سيولة في السوق الثانوية. وتبدأ أسعار الإيجار من 2,000 دولار شهريًا للشقة بغرفتين.