Comfort by Orbi

Comfort by Orbi هو مجمّع سكني شاهق من تطوير Orbi Group، أكبر وأشهر مطوّر عقاري في باتومي، صاحب مشاريع Orbi City وOrbi Sea Towers وOrbi Beach Tower وOrbi Millennium. نُفّذ المشروع بتقنية الهيكل الخرساني المصبوب، ويواصل سلسلة الأبراج الشاهقة ذات الأسعار المعقولة التي تقدّمها الشركة.

يقع المجمّع في شارع نيكو بيروسماني رقم 21أ في حي خيمشياشفيلي، وهو أحد أكثر مواقع باتومي كثافة عمرانية وطلباً، بجوار البوليفارد الجديد مباشرة. يبعد عن البحر نحو 200 متر، وعن أقرب موقف للنقل العام 245 متراً، بينما يبعد مطار باتومي الدولي 10 كيلومترات.

يتألف المبنى من 34 طابقاً ونحو 580 شقة. تُعرَض في السوق الثانوية استوديوهات من 22 م² وشقق من غرفة وغرفتين بمساحة تصل إلى 47 م²، وهو نمط يناسب المستثمرين الباحثين عن التأجير قصير الأمد والمشترين الراغبين في السكن الدائم. تُسلَّم الشقق على الهيكل («الإطار الأسود») مع نوافذ بانورامية وشرفات واسعة.

يضم الموقع مرآباً تحت الأرض للسكان ومواقف للزوار قرب المدخل، ونظام مراقبة بالفيديو على مدار الساعة، ومصاعد سريعة عالية الحمولة، ووصولاً خالياً من العوائق، وفناءً مشجّراً وملاعب أطفال بأرضيات آمنة. وتعمل في الطوابق الأرضية متاجر ومقاهٍ وصالونات وصيدلية.

نفدت الشقق لدى المطوّر، والشراء متاح فقط في السوق الثانوية حيث تبدأ العروض من 23,000 دولار لاستوديو بمساحة 22 م². وبالنسبة لموقع يبعد 200 متر عن البحر، يُعدّ هذا من أكثر مستويات الأسعار معقوليةً في باتومي، ما يجعل المشروع جذاباً لأعمال التأجير.