من $59,280
Next Gardens
غونيو
من $59,280
من $1,900/م²
2027
شقق · قيد الإنشاء
Montemar
المطور: Gumbati Group
- غونيو
- 50 م عن البحر
- الإنجاز 2028
من$98,010
32–163 م² · $2,585 – $4,235/م²
تقسيط لمدة 50 شهرًا · دفعة أولى 25%
معرض المشروع
7 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 7
مخططات الطوابق
2 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Montemar مجمع فاخر متعدد الوظائف بنظام فندقي من 16 طابقًا في غونيو، على بُعد 50 مترًا فقط من شواطئ البحر الأسود. المطوّر هو الشركة المعروفة Gumbati Group (تأسست عام 1998، وتعمل في العقارات منذ عام 2005).
يتكوّن المجمع من ثلاثة مبانٍ من 16 طابقًا لكل منها: Block A (فندق، تبدأ مبيعاته لاحقًا)، وBlock B (شقق فندقية، 300 شقة)، وBlock C (شقق استثمارية، 270 شقة). وتُعرض للبيع استوديوهات بمساحة 32.4–67.4 م² من 98,010 دولار، وشقق بغرفتين بمساحة 52.2–72.1 م² من 140,679 دولار، وشقق بثلاث غرف بمساحة 76.7–162.9 م² من 230,324 دولار. ويتراوح سعر المتر المربع بين 2,585 و4,235 دولار. وتتميز الشقق الحصرية بمسابح خاصة في الشرفات.
خيارات التشطيب: green frame، وpremium frame (أُنجز 70% من التشطيب)، وتشطيب كامل جاهز للسكن. شروط الشراء: دفعة أولى من 25%، والمبلغ المتبقي بالتقسيط من المطوّر حتى ديسمبر 2030. ويتوفر تمويل عقاري عبر TBC Bank.
مرافق المجمع: مسبحان خارجي وداخلي، ومركز سبا، وصالة لياقة بدنية ويوغا، ومطعم ومقهى، وكازينو، ومساحة عمل مشتركة، وقاعات مؤتمرات، وملعب للأطفال، وتراس بانورامي مع بار على السطح، وحراسة على مدار الساعة، وموقف سيارات تحت الأرض، ومساحات خضراء.
الموقع: طريق أندريا بيرفيلتسوديبولي 87g، غونيو. يبعد وسط باتومي 14 كم (نحو 30 دقيقة). وتقع محطة النقل العام على بُعد 120 مترًا، والمطار على بُعد 15 دقيقة بالسيارة. ومن المخطط تسليم جميع المباني في الربع الرابع من عام 2028.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01الخط الأول — 50 مترًا من البحر
- 02مطوّر موثوق: Gumbati Group
- 03ثلاثة مبانٍ من 16 طابقًا، 570 شقة
- 04شقق بمسابح خاصة في الشرفات
- 05مسابح ومركز سبا ولياقة بدنية
- 06خيارات تشطيب متنوعة
- 07تشكيلة واسعة من المخططات: من الاستوديو إلى ثلاث غرف
- 08تقسيط بدفعة أولى من 20%
- 09موقع في منطقة غونيو السياحية
داخل المجمع
المرافق
- مسبح خارجي على السطح
- مسبح داخلي
- مركز سبا
- صالة لياقة بدنية ويوغا
- موقف سيارات تحت الأرض
- مطعم ومقهى
- تراس بانورامي مع بار على السطح
- كازينو
- مساحة عمل مشتركة
- قاعات مؤتمرات
- صالة استرخاء
- ملعب للأطفال
- مساحات خضراء
- حراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
32–163 م²غرف النوم
استوديو-3إلى البحر
50 مالسعر للمتر²
$2,585 – $4,235/م²عدد الطوابق
16المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أخضر, مُجدَّدالحي
غونيوالمطور
Gumbati Groupالعنوان
طريق تسميندا أندريا بيرفيلتسوديبولي 87g، غونيوقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 32–67 م² | من $98,010 |
| 2 غرف نوم | 52–72 م² | من $140,679 |
| 3 غرف نوم | 77–163 م² | من $230,324 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
25%
المدة
50 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $98,010
الدفعة الأولى
$24,503
شهريًا
$1,470
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
يقع المجمع في منطقة غونيو، على العنوان: شارع أندريا بيرفيلتسوديبولي السريع، 87ج. وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها النظيفة وبنيتها التحتية المتطورة.
جاري تحميل الخريطة...
- شاطئ 50 م
- موقف الحافلات 120 م
- مدرسة 5 دقيقة بالسيارة
- مستشفى 5 دقيقة بالسيارة
- صيدلية 5 دقيقة بالسيارة
- سوبرماركت 5 دقيقة بالسيارة
- روضة أطفال 5 دقيقة بالسيارة
- المطار 15 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 30 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Montemar
البيانات حتى 27 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Montemar؟
تبدأ الأسعار من $98,010 لأرخص وحدة بمساحة 32 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $2,585 – $4,235/م². الوسيط في منطقة غونيو هو $2,243/م².
02متى يتم تسليم Montemar؟
التسليم مخطط له في عام 2028. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 16.
03هل يتوفر تقسيط في Montemar؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 25%، والباقي على 50 شهرًا. لوحدة بسعر $98,010 يعني ذلك $24,503 دفعة أولى ونحو $1,470 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Montemar؟
عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 32–163 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $98,010، 2 غرف نوم من $140,679، 3 غرف نوم من $230,324.
05ما نوع التشطيب في شقق Montemar؟
خيارات التشطيب: هيكل أخضر, مُجدَّد.
06أين يقع Montemar؟
في حي غونيو في باتومي، العنوان: طريق تسميندا أندريا بيرفيلتسوديبولي 87g، غونيو. حوالي 50 م إلى البحر. بالقرب: شاطئ (50 م)، موقف الحافلات (120 م)، مدرسة (5 دقيقة بالسيارة).
07ماذا يوفّر مجمّع Montemar؟
مسبح خارجي على السطح، مسبح داخلي، مركز سبا، صالة لياقة بدنية ويوغا، موقف سيارات تحت الأرض، مطعم ومقهى، تراس بانورامي مع بار على السطح، كازينو.
08من هو مطور Montemar؟
المطور هو Gumbati Group. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 6، منها مكتملة: 2.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Montemar والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Montemar تستوفي الحد: 2 غرف نوم، 3 غرف نوم.
10ما الأسماء الأخرى لـ Montemar؟
أسماء أخرى: Montemar by Gumbati، Gumbati Montemar.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
GG
مشاريع أخرى من Gumbati Group
- المشاريع في الكتالوج
- 6
- الأسعار
- من $61,344
- الإنجاز
- 2016–2030
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية