ab $44.200
Mzirali
Gonio
ab $44.200
2027
Apartments · Fertiggestellt
Black Sea Line Residence
Bauträger: Black Sea Line Management
- Gonio
- 150 m zum Meer
- Fertiggestellt
ab$30.000
30–57 m² · $1.000 – $1.300/m²
Projektgalerie
10 Fotos
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Grundrisse
2 Grundrisse
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Über das Projekt
Black Sea Line Residence ist ein Wohnhaus von Black Sea Line Management in Gonio, einem Badeort etwa 10 km südlich von Batumi. Das Gebäude wurde Ende 2025 fertiggestellt, Wohnungen sind weiterhin direkt vom Bauträger erhältlich.
Die Anlage liegt an der küstennahen Andreas-der-Erstberufene-Chaussee, 150 Meter vom Meer und vom Strand von Gonio entfernt. In der Umgebung überwiegen niedrige Gebäude und viel Grün, bis zur Festung Gonio-Apsaros sind es rund anderthalb Kilometer.
Es handelt sich um ein Gebäude mit 160 Wohnungen in monolithischer Skelettbauweise. Es gibt zwei Personenaufzüge, 3 Meter hohe Decken, eine gedämmte Fassade mit Dekorputz und offene Balkone mit Glasbrüstung. Das Gelände ist umzäunt, mit Sicherheitsdienst, Concierge und Videoüberwachung rund um die Uhr; für Gäste stehen Parkplätze zur Verfügung.
Im Innenhof befindet sich ein Außenpool mit Lounge-Bereich, auf dem Dach eine Café-Terrasse mit Panoramablick. Zum Verkauf stehen Studios und 2-Zimmer-Wohnungen im Rohbau (Black Frame) oder White Frame sowie renoviert und möbliert. Die Preise beginnen bei 30.000 $ für ein Studio mit 30 m². Eine Hypothek der TBC Bank ist möglich.
Die Anlage eignet sich für alle, die eine günstige Wohnung am Meer zur Erholung oder Vermietung suchen: Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt Instandhaltung und Vermietung samt Finanzberichten für den Eigentümer.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01150 Meter zum Meer im Badeort Gonio
- 02Fertiggestelltes Haus – Wohnungen vom Bauträger
- 03Studios ab 30.000 $
- 04Außenpool und Café-Terrasse auf dem Dach
- 053 Meter hohe Decken
- 06Verwaltung und Vermietung durch eine Verwaltungsgesellschaft
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Außenpool mit Lounge-Bereich
- Café-Terrasse auf dem Dach
- Umzäuntes Gelände
- Sicherheitsdienst und Concierge
- Videoüberwachung rund um die Uhr
- Zwei Personenaufzüge
- Gästeparkplätze
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Spezifikationen
Fläche
30–57 m²Schlafzimmer
Studio-2Zum Meer
150 mPreis pro m²
$1.000 – $1.300/m²Bauphase
FertiggestelltAusbau
Rohbau (Black Frame), White Frame, MöbliertBezirk
GonioBauträger
Black Sea Line ManagementAdresse
Andreas-der-Erstberufene-Chaussee 7/9, GonioPreisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 29–30 m² | ab $30.000 |
| 2 Schlafzimmer | 38–57 m² | ab $49.660 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Lage
Lage & Infrastruktur
Das Haus steht an der Andreas-der-Erstberufene-Chaussee in Gonio, 150 Meter vom Meer; bis zur Straße sind es etwa 100 Meter, bis zur nächsten Bushaltestelle 120 Meter – von dort fahren Busse nach Batumi und zum Flughafen. Der internationale Flughafen Batumi ist höchstens 8 km entfernt, die Festung Gonio-Apsaros etwa 1,5 km. Im Umkreis von einem Kilometer gibt es Hotels, Restaurants mit europäischer und georgischer Küche, Cafés, Supermärkte, Bankfilialen und Tankstellen. Den Seaside Park, den Ardagani-See und die Batumi Mall erreicht man in 10–15 Minuten mit dem Auto.
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- Bushaltestelle 120 m
- Strand 150 m
- Stadtzentrum 10–15 Min mit dem Auto
- Flughafen bis 8 km
Fragen und Antworten
Fragen zu Black Sea Line Residence
Stand: 28. Oktober 2026
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Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Black Sea Line Residence?
Die Preise beginnen bei $30.000 für die günstigste Einheit mit 30 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $1.000 – $1.300/m². Der Median im Viertel Gonio liegt bei $2.243/m².
02Wann wird Black Sea Line Residence fertiggestellt?
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt.
03Welche Grundrisse gibt es in Black Sea Line Residence?
Zimmer: Studio-2. Flächen: 30–57 m². Preise nach Typ: Studio ab $30.000, 2 Schlafzimmer ab $49.660.
04In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Black Sea Line Residence verkauft?
Ausbauvarianten: Rohbau (Black Frame), White Frame, Möbliert.
05Wo liegt Black Sea Line Residence?
Im Stadtteil Gonio in Batumi, Adresse: Andreas-der-Erstberufene-Chaussee 7/9, Gonio. Etwa 150 m bis zum Meer. In der Nähe: Bushaltestelle (120 m), Strand (150 m), Stadtzentrum (10–15 Min mit dem Auto).
06Was bietet die Anlage Black Sea Line Residence?
Außenpool mit Lounge-Bereich, Café-Terrasse auf dem Dach, Umzäuntes Gelände, Sicherheitsdienst und Concierge, Videoüberwachung rund um die Uhr, Zwei Personenaufzüge, Gästeparkplätze.
07Wer ist der Bauträger von Black Sea Line Residence?
Bauträger ist Black Sea Line Management.
08Kann ein Ausländer eine Wohnung in Black Sea Line Residence kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. Wohnungen in Black Sea Line Residence kosten ab $30.000; für eine Aufenthaltserlaubnis eignen sich Einheiten ab $100.000.
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