ab $52.066
Homeland
Gonio
ab $52.066
ab $1.480/m²
2026
Apartments · Im Bau
Next Gardens
Bauträger: Next Group
- Gonio
- 30 m zum Meer
- Fertigstellung 2027
ab$59.280
31–122 m² · $1.900 – $2.800/m²
Ratenzahlung über 35 Mon. · 15 % Anzahlung
Projektgalerie
14 Fotos
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Grundrisse
2 Grundrisse
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Über das Projekt
Next Gardens ist ein moderner Premium-Wohnkomplex in erster Meereslinie im Urlaubsgebiet Gonio-Kvariati, nur 30 Meter vom Schwarzen Meer entfernt. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden in monolithischer Skelettbauweise: Block A mit 14 Etagen (176 Apartments) und Block B mit 16 Etagen (296 Apartments) – insgesamt 472 Apartments. Angeboten werden Studios, Zweizimmer- (1+1) und Dreizimmer-Apartments (2+1) mit 31,2 bis 122,1 m². Die Preise beginnen bei $59.280.
Der Bauträger Next Group bietet flexible Kaufbedingungen: eine Hypothek der TBC Bank und Ratenzahlung mit 15 % Anzahlung und einer Laufzeit von bis zu 2 Jahren und 11 Monaten. Beim Ausbau haben Käufer die Wahl zwischen „White Frame“ und einer komplett schlüsselfertigen Ausstattung.
Zur Infrastruktur gehören ein Dachpool mit Terrasse, ein Spa-Bereich mit Sauna, ein Fitnessraum, ein Coworking-Space, Café, Restaurant und Bar, Gewerbeflächen sowie ein Olivenhain. Dazu kommen Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, Tiefgarage, Lobby und Rezeption mit Concierge.
Baubeginn war im III. Quartal 2024, die Fertigstellung beider Gebäude ist für das IV. Quartal 2027 geplant.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01Erste Meereslinie – 30 m zum Meer
- 02Schlüsselfertiger Ausbau oder White Frame
- 03Ratenzahlung bis zu 2 Jahre und 11 Monate und Hypothek der TBC Bank
- 04Dachpool, Spa, Fitness
- 05Zwei Gebäude (14 und 16 Etagen), 472 Apartments
- 06Panoramablick auf Meer und Berge
- 07Bauträger Next Group
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Dachpool
- Spa-Center mit Sauna und Hamam
- Fitnessraum
- Coworking-Space
- Café und Restaurant
- Überdachter Parkplatz
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
- Rezeption und Concierge-Service
- Olivenhain
- Gewerbeflächen
- Dachterrasse
- Panoramablick auf Meer und Berge
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Spezifikationen
Fläche
31–122 m²Schlafzimmer
Studio-3Zum Meer
30 mPreis pro m²
$1.900 – $2.800/m²Etagen
16Bauphase
Im BauAusbau
White Frame, RenoviertBezirk
GonioBauträger
Next GroupAdresse
Tsminda-Andria-Pirveltsodebuli-Chaussee 93a, GonioPreisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 29–89 m² | ab $59.280 |
| 2 Schlafzimmer | 49–120 m² | ab $113.490 |
| 3 Schlafzimmer | 102–122 m² | ab $246.784 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
15%
Laufzeit
35 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $59.280
Anzahlung
$8.892
Monatlich
$1.440
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Das Projekt liegt in erster Meereslinie im Urlaubsgebiet Gonio-Kvariati an der Andria-Pirveltsodebuli-Chaussee 93a. Gonio ist ein beliebtes Reiseziel mit sauberen Stränden und ruhiger Atmosphäre. Zum Flughafen Batumi sind es 8,5 km, ins Stadtzentrum 15 km. In der Nähe Schule und Kindergarten (900 m) sowie ein medizinisches Zentrum (4,5 km).
Karte wird geladen...
- Meer 30 m
- Strand 30 m
- Schule 12 Min zu Fuß
- Kindergarten 12 Min zu Fuß
- Krankenhaus 8 Min mit dem Auto
- Flughafen 15 Min mit dem Auto
- Stadtzentrum 25 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu Next Gardens
Stand: 26. Oktober 2026
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Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Next Gardens?
Die Preise beginnen bei $59.280 für die günstigste Einheit mit 31 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $1.900 – $2.800/m². Der Median im Viertel Gonio liegt bei $2.243/m².
02Wann wird Next Gardens fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Phase „Im Bau“. Anzahl der Etagen: 16.
03Gibt es bei Next Gardens eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 15 % Anzahlung, der Rest über 35 Monate. Für eine Einheit zu $59.280 sind das $8.892 Anzahlung und etwa $1.440 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in Next Gardens?
Zimmer: Studio-3. Flächen: 31–122 m². Preise nach Typ: Studio ab $59.280, 2 Schlafzimmer ab $113.490, 3 Schlafzimmer ab $246.784.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Next Gardens verkauft?
Ausbauvarianten: White Frame, Renoviert.
06Wo liegt Next Gardens?
Im Stadtteil Gonio in Batumi, Adresse: Tsminda-Andria-Pirveltsodebuli-Chaussee 93a, Gonio. Etwa 30 m bis zum Meer. In der Nähe: Strand (30 m), Schule (12 Min zu Fuß), Kindergarten (12 Min zu Fuß).
07Was bietet die Anlage Next Gardens?
Dachpool, Spa-Center mit Sauna und Hamam, Fitnessraum, Coworking-Space, Café und Restaurant, Überdachter Parkplatz, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr, Rezeption und Concierge-Service.
08Wer ist der Bauträger von Next Gardens?
Bauträger ist Next Group. Projekte dieses Bauträgers in unserem Katalog: 8, davon fertiggestellt: 2.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in Next Gardens kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. In Next Gardens erfüllen die Schwelle: 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer.
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- Fertigstellung
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