Homeland

Homeland ist eine Wohnanlage im Aparthotel-Format des Bauträgers Ruslan Homeland. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und in Betrieb genommen; die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft und sofort ins Eigentum des Käufers eingetragen.

Die Anlage liegt im Zentrum des Ferienortes Gonio, in einer Sackgasse an der Andria-Pirweltsodebuli-Chaussee. Bis zum Strand von Gonio sind es etwa drei Minuten zu Fuß, bis zum internationalen Flughafen Batumi rund 7 km. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Apotheken, Cafés, eine Schule und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs.

Es handelt sich um ein 12-geschossiges Gebäude mit 102 Wohnungen: Studios ab 35 m², Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis 78,5 m². Die Wohnungen werden renoviert übergeben, ein Teil davon möbliert; große Fenster und Balkone bieten Blick auf die Berge und das Meer. Im Haus gibt es Personenaufzüge, Zentralheizung, Warmwasser, Internet und einen Notstromgenerator.

Auf dem Gelände befinden sich eine Rezeption, ein Restaurant, ein saisonaler Außenpool mit Liegen und Sonnenterrasse, ein begrünter Innenhof, ein Kinderspielplatz, ein Grillbereich und oberirdische Parkplätze. Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sind rund um die Uhr im Einsatz.

Um die Wohnungen kümmert sich eine eigene Verwaltungsgesellschaft: Sie sucht Gäste und übernimmt Reinigung und Instandhaltung im Rahmen eines Jahresvertrags mit vierteljährlichen Auszahlungen an den Eigentümer. Das Projekt eignet sich sowohl zum Wohnen am Meer als auch als Kapitalanlage zur Vermietung; der Bauträger bietet Ratenzahlung mit 50 % Anzahlung.