ab $59.405
OG Residence
Kvariati
ab $59.405
ab $2.280/m²
2026
Apartments · Fertiggestellt
Bristol Kvariati
Bauträger: Kvariati Residence
- Kvariati
- 50 m zum Meer
- Fertiggestellt
ab$68.563
30–87 m² · $2.300 – $2.690/m²
Ratenzahlung über 8 Mon. · 30 % Anzahlung
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13 Fotos
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Über das Projekt
Bristol Kvariati ist eine kleine Wohnanlage des Bauträgers Kvariati Residence in Kvariati an der Südküste Adschariens. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt, die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft.
Die Anlage liegt 50 Meter vom Schwarzen Meer entfernt: Zum Strand gelangt man, ohne eine Straße zu überqueren. Kvariati ist deutlich ruhiger als Batumi, dennoch sind es bis ins Stadtzentrum nur rund 16 km und zum internationalen Flughafen etwa 15 Autominuten. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Banken sind zu Fuß erreichbar, 330 Meter entfernt hält ein Bus und ein Minibus in Richtung Gonio.
Es handelt sich um ein sechsgeschossiges Gebäude mit 44 Wohnungen in monolithischer Skelettbauweise. Die Fassade besteht aus Dekorputz auf Mauerwerk, die Wohnungen haben hohe Decken, bodentiefe Verglasung und offene Balkone; im Haus fahren KONE-Aufzüge. Angeboten werden Studios ab 29,81 m² und Einzimmerwohnungen bis 86,58 m² in drei Ausbaustufen: Black Frame, Green Frame und komplett renoviert.
Im Innenhof gibt es einen Außenpool, eine Lounge-Zone und ein Café, Kinderspielplätze, begrünte Erholungsbereiche und Parkplätze. Der Zugang zur Lobby ist kontrolliert, das Gelände wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht.
Die Anlage eignet sich für alle, die eine bezugsfertige Wohnung am Meer zum Urlauben, für ein Leben fern vom Großstadttrubel oder zur Vermietung in der Saison suchen. Ratenzahlung beim Bauträger und Hypotheken der TBC Bank sind möglich.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 0150 Meter zum Meer, Strandzugang ohne Straßenüberquerung
- 02Das Haus ist bereits fertiggestellt – sofort kaufen und einziehen
- 03Ruhiger Ferienort Kvariati, eine halbe Stunde von Batumi
- 04Studios und Einzimmerwohnungen – ein praktisches Format zur Vermietung
- 05Drei Ausbaustufen: Black Frame, Green Frame und komplett renoviert
- 06Ratenzahlung beim Bauträger und Hypothek der TBC Bank
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Außenpool
- Lounge-Zone
- Café
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
- Lobby mit Zugangskontrolle
- KONE-Aufzüge
- Parkplätze
- Kinderspielplätze
- Begrünte Erholungsbereiche
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Spezifikationen
Fläche
30–87 m²Schlafzimmer
Studio-1Zum Meer
50 mPreis pro m²
$2.300 – $2.690/m²Etagen
6Bauphase
FertiggestelltAusbau
Rohbau (Black Frame), Green Frame, RenoviertBezirk
KvariatiBauträger
Kvariati ResidenceAdresse
9. Sackgasse Zminda Andria Pirwelzodebuli 7Preisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 30–46 m² | ab $68.563 |
| 1 Schlafzimmer | 42–87 m² | ab $100.858 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
30%
Laufzeit
8 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $68.563
Anzahlung
$20.569
Monatlich
$5.999
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Kvariati ist ein Ferienort zwischen Gonio und Sarpi mit sauberen Stränden und klarem Wasser. Das Haus steht 50 Meter vom Meer entfernt in einer Sackgasse an der Zminda-Andria-Pirwelzodebuli-Chaussee. Die Haltestelle von Bus Nr. 16 und Minibus Nr. 88 liegt 330 Meter entfernt, die Festung Gonio-Apsaros etwas mehr als 3 km, der Flughafen Batumi etwa 15 Autominuten und das Zentrum von Batumi rund 16 km – weniger als eine halbe Stunde Fahrt.
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- Strand 50 m
- Bushaltestelle 330 m
- Flughafen 15 Min mit dem Auto
- Stadtzentrum 30 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu Bristol Kvariati
Stand: 26. Oktober 2026
Keine Antwort gefunden?
Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Bristol Kvariati?
Die Preise beginnen bei $68.563 für die günstigste Einheit mit 30 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $2.300 – $2.690/m². Der Median im Viertel Kvariati liegt bei $2.300/m².
02Wann wird Bristol Kvariati fertiggestellt?
Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt. Anzahl der Etagen: 6.
03Gibt es bei Bristol Kvariati eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 30 % Anzahlung, der Rest über 8 Monate. Für eine Einheit zu $68.563 sind das $20.569 Anzahlung und etwa $5.999 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in Bristol Kvariati?
Zimmer: Studio-1. Flächen: 30–87 m². Preise nach Typ: Studio ab $68.563, 1 Schlafzimmer ab $100.858.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Bristol Kvariati verkauft?
Ausbauvarianten: Rohbau (Black Frame), Green Frame, Renoviert.
06Wo liegt Bristol Kvariati?
Im Stadtteil Kvariati in Batumi, Adresse: 9. Sackgasse Zminda Andria Pirwelzodebuli 7. Etwa 50 m bis zum Meer. In der Nähe: Strand (50 m), Bushaltestelle (330 m), Flughafen (15 Min mit dem Auto).
07Was bietet die Anlage Bristol Kvariati?
Außenpool, Lounge-Zone, Café, Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung, Lobby mit Zugangskontrolle, KONE-Aufzüge, Parkplätze, Kinderspielplätze.
08Wer ist der Bauträger von Bristol Kvariati?
Bauträger ist Kvariati Residence.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in Bristol Kvariati kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. In Bristol Kvariati erfüllen die Schwelle: 1 Schlafzimmer.
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