OG Residence

OG Residence ist eine Wohnanlage von Golden Beach, einem Unternehmen, das seit 2015 in Kwariati baut. Es handelt sich um einen einzelnen zehngeschossigen Turm mit 72 Wohnungen und einer markanten gestuften Silhouette: Die Etagen folgen dem Schwung der Küstenlinie, und jede Wohnung hat einen eigenen Balkon mit Blick auf Meer und Berge.

Das Gebäude steht an der Andria-Pirwelzodebuli-Chaussee 106, 100 Meter von der Uferlinie entfernt. Kwariati ist ein ruhiger Ferienort zwischen Gonio und Sarpi mit einigen der saubersten Strände der Küste; das Zentrum von Batumi liegt etwa 16 km entfernt, die Festung Gonio-Apsaros 3 km.

Das Tragwerk ist ein monolithischer Stahlbetonskelettbau mit Wänden aus Keramikziegeln und raumhoher Verglasung. Die Decken sind 3 Meter hoch, das Haus hat importierte Schnellaufzüge, Brandschutzanlagen und eine Gegensprechanlage. Die Wohnungen werden im Zustand „Green Frame“ übergeben: Studios mit 21,8 m² und Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 42,7 bis 69,3 m². Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage.

Die Anlage ist als Resort konzipiert: eigener Strand, Restaurant und Bar, Spa-Bereich, Pool, Kinderspielplatz und ein begrünter Innenhof. Designer-Lobby, Concierge, Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung.

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Bauträger bietet eine zinsfreie Ratenzahlung mit 30 % Anzahlung über 12 Monate an, außerdem ist eine Hypothek der TBC Bank möglich. Das Format eignet sich sowohl für den Urlaub am Meer als auch für die saisonale Vermietung.