Fertiggestellt
ab $68.480
Accent
Heldenallee
ab $68.480
ab $1.450/m²
2025
Apartments · Im Bau
Next Address
Bauträger: Next Group
- Heldenallee
- 700 m zum Meer
- Fertigstellung 2028
ab$68.490
34–88 m² · $1.991 – $2.530/m²
Ratenzahlung über 34 Mon. · 20 % Anzahlung
Projektgalerie
16 Fotos
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Grundrisse
2 Grundrisse
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Über das Projekt
Next Address ist ein modernes Projekt des Bauträgers Next Group in einem lebendigen Teil Batumis, Tbel-Abuseridze-Straße 11. Der Komplex besteht aus drei Hochhaustürmen: Block A (29 Etagen, 138 Wohnungen), Block B (38 Etagen, 315 Wohnungen) und Block C (47 Etagen, 423 Wohnungen) – insgesamt 876 Apartments auf einem 6.300 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2028 geplant.
Käufern stehen verschiedene Grundrisse zur Verfügung: von kompakten Studios (das günstigste: 34,4 m² für 68.490 $) bis zu geräumigen Dreizimmerwohnungen mit 88,1 m². Die Wohnungen werden im Zustand „White Frame“ übergeben, sodass ein individuelles Designkonzept umgesetzt werden kann. Der Komplex profitiert von seiner günstigen Lage nahe wichtigen Orten der Stadt – der Allee der Helden, den Tanzenden Fontänen und dem Justizpalast.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01Zuverlässiger Bauträger Next Group
- 02Ausbaustufe White Frame
- 03Gut ausgebaute Infrastruktur im Viertel
- 04Attraktive Ratenzahlung
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Parkplätze (245 Stellplätze)
- Außenpool (18 × 10 m)
- Fitnesscenter (95 m²)
- Restaurant (270 m²)
- Apotheke (180 m²)
- Businesscenter (5.500 m²)
- Kinderzimmer (100 m²)
- Terrasse mit Erholungsbereich (3.200 m²)
- Gewerbeflächen
- Gestaltetes Gelände
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Spezifikationen
Fläche
34–88 m²Schlafzimmer
Studio-3Zum Meer
700 mPreis pro m²
$1.991 – $2.530/m²Etagen
47Bauphase
Im BauAusbau
White FrameBezirk
HeldenalleeBauträger
Next GroupAdresse
Tbel Abuseridze Str. 11Preisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 31–37 m² | ab $68.490 |
| 2 Schlafzimmer | 58–82 m² | ab $135.759 |
| 3 Schlafzimmer | 80–88 m² | ab $168.710 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
20%
Laufzeit
34 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $68.490
Anzahlung
$13.698
Monatlich
$1.612
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Der Komplex liegt an einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt – der Tbel-Abuseridze-Straße 11. Ein belebtes Viertel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zum Stadion, zu Einkaufszentren und Supermärkten.
Karte wird geladen...
- Restaurant 1 Min zu Fuß
- Bushaltestelle 120 m
- Supermarkt 2 Min zu Fuß
- Einkaufszentrum 3 Min zu Fuß
- Schule 5 Min zu Fuß
- Krankenhaus 5 Min zu Fuß
- Kindergarten 5 Min zu Fuß
- Strand 7 Min zu Fuß
- Neuer Boulevard 7 Min zu Fuß
- Meer 700 m
- Park 10 Min zu Fuß
- Flughafen 10 Min mit dem Auto
- Stadtzentrum 10 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu Next Address
Stand: 27. Oktober 2026
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Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Next Address?
Die Preise beginnen bei $68.490 für die günstigste Einheit mit 34 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $1.991 – $2.530/m². Der Median im Viertel Heldenallee liegt bei $1.933/m².
02Wann wird Next Address fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Phase „Im Bau“. Anzahl der Etagen: 47.
03Gibt es bei Next Address eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 20 % Anzahlung, der Rest über 34 Monate. Für eine Einheit zu $68.490 sind das $13.698 Anzahlung und etwa $1.612 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in Next Address?
Zimmer: Studio-3. Flächen: 34–88 m². Preise nach Typ: Studio ab $68.490, 2 Schlafzimmer ab $135.759, 3 Schlafzimmer ab $168.710.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Next Address verkauft?
Ausbauvarianten: White Frame.
06Wo liegt Next Address?
Im Stadtteil Heldenallee in Batumi, Adresse: Tbel Abuseridze Str. 11. Etwa 700 m bis zum Meer. In der Nähe: Restaurant (1 Min zu Fuß), Bushaltestelle (120 m), Supermarkt (2 Min zu Fuß).
07Was bietet die Anlage Next Address?
Parkplätze (245 Stellplätze), Außenpool (18 × 10 m), Fitnesscenter (95 m²), Restaurant (270 m²), Apotheke (180 m²), Businesscenter (5.500 m²), Kinderzimmer (100 m²), Terrasse mit Erholungsbereich (3.200 m²).
08Wer ist der Bauträger von Next Address?
Bauträger ist Next Group. Projekte dieses Bauträgers in unserem Katalog: 8, davon fertiggestellt: 2.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in Next Address kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. In Next Address erfüllen die Schwelle: 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer.
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