JM Tower

JM Tower ist ein groß angelegter Wohnkomplex in Batumi des Bauträgers Universam (gegründet 2021), der sich auf hochwertiges Bauen im Kurort spezialisiert. Das Projekt liegt in der Alexander-Puschkin-Straße 132 im Stadtteil Bagrationi – einer der am besten erschlossenen und gefragtesten Lagen Batumis mit etablierter städtischer Infrastruktur.

Der Komplex besteht aus drei Türmen mit 24–25 Etagen in monolithischer Skelettbauweise mit Ziegelmauerwerk. Die Fassaden sind als Glas-Vorhangfassade (Curtain Wall) mit Dekorputz gestaltet und verleihen den Gebäuden ein modernes architektonisches Erscheinungsbild. Insgesamt umfasst das Projekt Wohnungen von 32,8 bis 81 m²: Studios (32,8–34 m²), 2-Zimmer- (46,9–72,8 m²), 3-Zimmer- (60,3–75 m²) und 4-Zimmer-Wohnungen (81 m²).

Die Fertigstellung erfolgt in Etappen: Die Türme B und C werden im IV. Quartal 2028 übergeben, Turm A im IV. Quartal 2029. Alle drei Gebäude befinden sich im Bau.

Die Wohnungen werden im Standard „White Frame“ mit Panoramafenstern und Balkonen mit Brüstungen aus gehärtetem Glas übergeben. Der Einstiegspreis liegt bei $45.920 für ein Studio, der Quadratmeterpreis je nach Turm, Etage und Grundriss bei $1.350 bis $1.800. Bis zum Meer sind es rund 1,5 km, zum Flughafen Batumi 10–15 Autominuten, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs 210 Meter.

Zur Infrastruktur gehören ein geschlossenes, gestaltetes Gelände, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr, Schnellaufzüge, Gewerbeflächen in den unteren Etagen und eine Tiefgarage. In der Nähe liegen der Park „6. Mai“ mit Delfinarium und Zoo, der Sportkomplex Geo Grand, das Dramatheater Batumi, die Schulen Nr. 2 und Nr. 3 sowie Geschäfte.

Der Bauträger bietet Hypothekenfinanzierung über eine Partnerschaft mit der TBC Bank.