Modern Ultra

Modern Ultra ist ein 30-geschossiger Wohnkomplex in Batumi von Save Development. Das Projekt wird in monolithischer Skelettbauweise realisiert und besteht aus einem Wohngebäude; der Bau begann im I. Quartal 2024.

Der Komplex befindet sich in der Demetre-Tavdadebuli-Straße 48 im Bagrationi-Viertel, unweit der Altstadt – etwa 750 Meter vom Meer entfernt. 20 Meter vom Komplex liegt die Haltestelle der Buslinie 1a und des Sammeltaxis 49, 110 Meter entfernt eine große Haltestelle in der Ilia-Tschawtschawadse-Straße. Zum Einkaufszentrum Batumi Plaza sind es etwa 500 Meter, zur Seilbahn „Argo“ rund 860 Meter, zum Flughafen Batumi 6 km. Fußläufig erreichbar sind der Boulevard von Batumi, der Zoo und der 6.-Mai-Park.

Im Verkauf sind Studios mit 30,4–44,9 m², Zweizimmerwohnungen mit 39,1–60,6 m² und Dreizimmerwohnungen mit 69,5–80 m². Die Wohnungen werden in drei Ausbauvarianten angeboten: „Black Frame“, „White Frame“ und komplett bezugsfertig.

Im zweiten und dritten Stock befindet sich ein Business-Center, im Erdgeschoss Gewerbeflächen. Ziegelwände sorgen für Wärme- und Schalldämmung; alle Wohnungen haben Kunststoff-Isolierglasfenster, Panoramaverglasung und offene Balkone mit Brüstungen aus gehärtetem Glas. Für die Bewohner gibt es eine Tiefgarage für 55 Autos, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Video-Gegensprechanlagen, Brandschutzsysteme, einen gestalteten Außenbereich, Hochgeschwindigkeitsaufzüge und schnelles Internet.

Der Bauträger bietet Ratenzahlung mit einer Anzahlung ab 30 % über bis zu 3 Jahre an, außerdem ist eine Hypothek über die TBC Bank möglich. Die Lage im Stadtgebiet und die vergleichsweise niedrige Einstiegsschwelle machen das Projekt für die Langzeitvermietung interessant.