History Home

History Home ist ein Business-Class-Wohnkomplex im Zentrum Batumis, Stadtteil Bagrationi, in der Besiki-Straße 75–79 (Kreuzung mit der Melikishvili-Straße). Realisiert wird das Projekt vom Bauträger AB Development, der 2021 in Batumi gegründet wurde und in der Stadt bereits die Komplexe RED und Lifestyle fertiggestellt hat; parallel führt das Unternehmen mehrere weitere Projekte in Batumi.

Das Gebäude hat 25 Etagen (davon 1–2 gewerblich) mit 12 Apartments pro Etage, insgesamt 276 Wohneinheiten. Im Verkauf sind Studios mit 35,9–37,4 m², Wohnungen mit 45,3–57,1 m² und großzügige Einheiten mit 71,8–97,2 m². Der Einstiegspreis liegt bei $49.183 für ein Studio; pro Quadratmeter am günstigsten sind die Dreizimmerwohnungen ab $1.130/m², während Studios ab $1.370/m² und Zweizimmerwohnungen ab $1.260/m² kosten. Deckenhöhe 3 Meter, monolithische Skelettbauweise, energieeffiziente Fenster, zwei Kone-Personenaufzüge. Das Gebäude ist vollständig an das Gasnetz angeschlossen.

Verkaufs- und Baustart war im August 2025, die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2028 geplant. Der Bau ist in vollem Gange. Der Bauträger bietet Ratenzahlung über bis zu 40 Monate an; außerdem sind Vollzahlung und eine Hypothek der TBC Bank möglich. Ausbauvarianten: Black Frame, White Frame, kompletter Innenausbau und schlüsselfertig. Infrastruktur auf dem Gelände: Tiefgarage, Kinderspielplatz, Supermarkt, Apotheke, Café, Schönheitssalon, Bürozentrum, gestalteter Innenhof, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr.

Die Lage: ein ruhiges Quartier im Zentrum des alten Batumi. Zur Bushaltestelle der Linie 11 sind es nur 155 Meter (Takt etwa 12 Minuten), zur Argo-Seilbahn 10 Gehminuten, zur Schwarzmeerpromenade etwa 20 Gehminuten. In einem Kilometer Entfernung liegen das Einkaufszentrum Batumi Plaza und der Hypermarkt GoodWill, in 1,5 km der alte Busbahnhof, in 2 km die Batumi Mall. Zum internationalen Flughafen Batumi sind es 15 Autominuten. In der Umgebung befinden sich der 6.-Mai-Park, das Delfinarium, das Aquarium und der Ardagani-See.

Für Investoren ist das Projekt dank Business-Class-Niveau, zentraler Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem zuverlässigen Bauträger mit fertiggestellten Objekten im Portfolio interessant.