New Boulevard Residence

New Boulevard Residence ist ein Wohnkomplex des georgischen Bauunternehmens Bat Towers, das 2016 gegründet wurde. Der Komplex liegt in der Zgvispiris-Straße (Uferstraße) am Neuen Boulevard in Batumi — in jenem Gebiet, auf das der Großteil des modernen Wohnungsbaus der Stadt entfällt.

Der Komplex besteht aus drei Blöcken mit 13 bis 20 Geschossen und insgesamt 447 Wohnungen. Die Konstruktion ist ein monolithischer Rahmenbau mit Porenbetonausfachung, die rechnerische Erdbebensicherheit beträgt 7 Grad. Die Wohnungen von 25,2 bis 121 m² werden in Grundrissen vom Studio bis zur Dreizimmerwohnung angeboten und im Rohbauzustand („weißer Rohbau“) übergeben, sodass die Eigentümer Stil und Niveau des Ausbaus selbst bestimmen können.

Auf dem Gelände befinden sich eine zweigeschossige Tiefgarage sowie Besucherstellplätze ebenerdig, ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlagen, Hochgeschwindigkeitsaufzüge und ein modernes Brandschutzsystem. Der Innenhof ist begrünt und gestaltet, ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Die Erdgeschosse sind Gewerbeflächen vorbehalten. Die Bewirtschaftung übernimmt die hauseigene Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers.

Bis zum Meer und zum Neuen Boulevard sind es 300 Meter. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen 220 und 340 Meter vom Komplex entfernt, der Flughafen Batumi 3 km. In der Nähe befinden sich der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park, das Einkaufszentrum Metro City, Restaurants, Fitnessclubs, medizinische Zentren, Supermärkte und allgemeinbildende Schulen; bis zur Batumi Mall und zu Carrefour sind es etwa 10 Autominuten.

Die Blöcke wurden in Etappen übergeben: der erste 2024, der zweite im 4. Quartal 2025 und der dritte im 2. Quartal 2026. Der Direktvertrieb durch den Bauträger ist inzwischen praktisch abgeschlossen, die Wohnungen werden auf dem Zweitmarkt angeboten. Die Lage am Neuen Boulevard 300 Meter vom Meer sowie die große Auswahl an kompakten Grundrissen machen den Komplex sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Vermietung an Touristen attraktiv.