Optima Residence

Optima Residence ist ein 18-geschossiger Wohnkomplex mit 469 Apartments des Bauträgers Elt Building in der Adlia-Straße 14 im Viertel am Neuen Boulevard in Batumi, 200 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt wurde im II. Quartal 2026 fertiggestellt.

Der Komplex wurde in monolithischer Skelettbauweise errichtet, mit einer Fassade aus keramischem Klinker und einer charakteristischen terrassierten Architektur, die das Küstenrelief aufgreift. Angeboten wurden Studios, Ein- und Zweizimmerapartments. Die Deckenhöhe beträgt 3,0 Meter, die Verglasung ist panoramisch und energieeffizient, die Balkone haben Brüstungen aus gehärtetem Glas. Die Wohnungen wurden im Zustand „Black Frame“ oder fertig renoviert übergeben.

Der Direktverkauf durch den Bauträger ist abgeschlossen – alle Einheiten von Elt Building sind verkauft. Ein Kauf ist nur noch auf dem Zweitmarkt möglich: Die Angebote im Komplex beginnen bei $36.900 für ein Studio mit 40 m², angeboten werden außerdem Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit bis zu 122,7 m²; ein Stellplatz kostet ab $12.500.

Infrastruktur auf Premiumniveau: Yachtclub mit eigenem Pier, Frei- und Hallenbad, Fitnesscenter, Spa, Aquapark, Cafés und Restaurants, Bar, Lobby, Kinderspielplätze und begrünte Terrassen. Es gibt Tief- und Außenstellplätze, Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit Videoüberwachung und importierte Schnellaufzüge. Das Projekt wurde in Partnerschaft mit den Hotelmarken Wyndham und Interstate realisiert.

Umgebung und Verkehrsanbindung: 200 Meter zum Meer, 130 Meter zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, 7 Autominuten zum internationalen Flughafen Batumi. Fußläufig erreichbar sind das Einkaufszentrum Metro City mit Restaurants und Casino, der Hypermarkt Gibe, der Sportklub FC Forward, das Republikanische Perinatalzentrum Batumi und das International University Hospital. Etwa 20 Gehminuten entfernt liegen der Aquapark Euro Park, das Dinamo-Stadion, das Rugbystadion, The Wave House und der Ardagani-See mit den tanzenden Fontänen.

Für Investoren ist das Projekt durch die Nähe zu Meer und Flughafen, die Premium-Infrastruktur, die Partnerschaft mit internationalen Hotelbetreibern und den bewährten Namen des Bauträgers Elt Building attraktiv, der durch weitere Projekte im ELT Quarter bekannt ist – Marina Club, OXY Residence und Status House. Wohnungen im Komplex werden ab $400 im Monat vermietet.