Tekto Franco

Tekto Franco ist ein moderner Wohnkomplex des Bauträgers Tekto Group im Urlaubsgebiet Makhinjauri, 15 Autominuten vom Zentrum Batumis entfernt. Das Projekt besticht durch Architektur im französisch-klassischen Stil, elegante Fassaden und Panoramafenster. Die Gebäude werden in Bauabschnitten fertiggestellt: Laut Zeitplan des Bauträgers sollte das erste im III. Quartal 2026 übergeben werden, das zweite im IV. Quartal 2026, das letzte im III. Quartal 2027.

Der Komplex besteht aus 4 Wohngebäuden unterschiedlicher Höhe – 12, 20, 30 und 20 Etagen – mit einer Bruttogeschossfläche von rund 60.900 m² und umfasst 1.279 Wohnungen: Studios sowie 2- und 3-Zimmer-Grundrisse mit 32,4 bis 89,3 m². Die Konstruktion ist ein monolithisches Skelett. Die Wohnungen werden im Zustand „Green Frame“ übergeben – mit Estrich, verlegten Versorgungsleitungen, streichfertig vorbereiteten Wänden und integriertem Smart-Home-System.

Die Infrastruktur ist auf ein komplettes Leben ausgelegt, ohne das Gelände verlassen zu müssen: Frei- und Hallenbad, Spa-Center, Fitnessclub, Konferenzräume, Kinder- und Sportplatz, Erholungsbereiche, Tiefgarage und oberirdische Parkplätze sowie Geschäfte, Cafés und eine Apotheke in den unteren Etagen. Für Sicherheit sorgen Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit Videoüberwachung und Concierge-Service.

Makhinjauri ist ein ruhiger Kurvorort Batumis mit eigenem Strand und wachsender Infrastruktur. Zum Meer sind es etwa 100 Meter, rund 2 Gehminuten; ins Zentrum Batumis 15 Autominuten, zum internationalen Flughafen 30 Minuten. Fußläufig erreichbar sind der Bahnhof Makhinjauri, Supermärkte, Apotheken, eine Schule und medizinische Einrichtungen. Das Viertel wird aktiv bebaut und gilt als vielversprechend für Investitionen.

Der Quadratmeterpreis liegt je nach Gebäude und Etage zwischen $1.300 und $2.170. Das günstigste Objekt ist ein Studio mit 32,4 m² im 12-geschossigen Gebäude A für $45.360. Möglich sind Ratenzahlung beim Bauträger (Laufzeit je nach Gebäude) und eine Hypothek der TBC Bank.