à partir de $30 495
Felicia
Aghmachenebeli
à partir de $30 495
à partir de $850/m²
2027
Appartements · En construction
Semira Time
Promoteur: Semira Development
- Aghmachenebeli
- À 2.3 km de la mer
- Livraison 2029
à partir de$36 000
29–72 m² · $1 100 – $1 360/m²
Paiement échelonné sur 60 mois · 30 % d'apport
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À propos du projet
Semira Time est un nouveau projet de Semira Development, qui construit également le complexe Semira Tolia à Batoumi. Ce complexe de classe confort convient aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif.
Le bâtiment se trouve au 5b rue Guiorgui Leonidze, dans le quartier d'Agmashenebeli — une partie résidentielle de Batoumi aux infrastructures établies, à l'écart de la dense urbanisation touristique du front de mer. Le cadre y est plus calme et le prix d'entrée nettement inférieur à celui des projets du Nouveau Boulevard.
Le projet comprend un seul immeuble de 18 étages à ossature monolithique. Un parking souterrain de 235 places est prévu. Les appartements sont livrés en « carcasse noire », ce qui permet de réaliser les finitions à son goût.
L'offre comprend des studios de 28,8 à 42,1 m², des 2 pièces de 43,5 à 63,1 m² et des 3 pièces de 65 à 71,9 m². Les prix démarrent à 36 000 dollars, le mètre carré à partir de 1 100 dollars. Le promoteur propose un paiement échelonné, et un prêt hypothécaire de TBC Bank est également disponible.
Le complexe prévoit un espace détente, un centre de fitness et un spa, une sécurité 24 h/24 avec vidéosurveillance et un service de conciergerie. La livraison est prévue au 4e trimestre 2029 ; l'immeuble est en construction.
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01Prix d'entrée bas — à partir de 1 100 $ le m²
- 02Parking souterrain de 235 places
- 03Quartier résidentiel avec infrastructures urbaines
- 04Paiement échelonné du promoteur et prêt TBC Bank
- 05Construction à ossature monolithique
Dans la résidence
Équipements
- Parking souterrain
- Salle de sport
- Spa
- Espace de détente
- Vidéosurveillance 24h/24
- Service de conciergerie
- Ascenseurs
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Caractéristiques
Surface
29–72 m²Chambres
Studio-3À la mer
2.3 kmPrix au m²
$1 100 – $1 360/m²Étages
18Stade
En constructionFinition
Black frame (gros œuvre)Quartier
AghmachenebeliPromoteur
Semira DevelopmentAdresse
5b rue Giorgi LeonidzeGrille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 29–42 m² | à partir de $36 000 |
| 2 chambres | 44–63 m² | à partir de $50 025 |
| 3 chambres | 65–72 m² | à partir de $84 500 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Conditions de paiement
Paiement échelonné du promoteur
Apport
30%
Durée
60 mois
Exemple pour un lot à $36 000
Apport
$10 800
Par mois
$420
Calcul approximatif : demandez-nous l’échéancier exact.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
Quartier d'Aghmachenebeli, 5b rue Guiorgui Leonidzé — un secteur résidentiel de Batoumi doté d'une infrastructure urbaine développée, à l'écart du front de mer touristique.
Chargement de la carte...
- Hôpital 5 min en voiture
- Centre commercial 6 min en voiture
- Metro City Mall 6 min en voiture
- Plage 7 min en voiture
- Aéroport 10 min en voiture
- Centre-ville 10 min en voiture
Questions et réponses
Questions sur Semira Time
Données au 26 octobre 2026
Vous n'avez pas trouvé de réponse ?
Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Semira Time ?
Les prix commencent à $36 000 pour le lot le plus abordable de 29 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $1 100 – $1 360/m². La médiane du quartier Aghmachenebeli est de $1 100/m².
02Quand Semira Time sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en 2029. L’immeuble est actuellement au stade « en construction ». Nombre d’étages : 18.
03Un paiement échelonné est-il possible à Semira Time ?
Oui, le promoteur propose un paiement échelonné : 30 % d’apport, le reste sur 60 mois. Pour un lot à $36 000, cela fait $10 800 d’apport et environ $420 par mois.
04Quels types d’appartements à Semira Time ?
Pièces : Studio-3. Surfaces : 29–72 m². Prix par type : studio à partir de $36 000, 2 chambres à partir de $50 025, 3 chambres à partir de $84 500.
05Avec quelle finition les appartements de Semira Time sont-ils vendus ?
Finitions proposées : Black frame (gros œuvre).
06Où se trouve Semira Time ?
Dans le quartier Aghmachenebeli à Batoumi, au 5b rue Giorgi Leonidze. Environ 2.3 km jusqu’à la mer. À proximité : hôpital (5 min en voiture), centre commercial (6 min en voiture), metro city mall (6 min en voiture).
07Qu’offre la résidence Semira Time ?
Parking souterrain, salle de sport, spa, espace de détente, vidéosurveillance 24h/24, service de conciergerie, ascenseurs.
08Qui est le promoteur de Semira Time ?
Le promoteur est Semira Development. Projets de ce promoteur dans notre catalogue : 3.
09Un étranger peut-il acheter un appartement à Semira Time et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. Les appartements à Semira Time commencent à $36 000 ; pour un titre de séjour, choisissez un lot à partir de $100 000.
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