Semira Tolia

Semira Tolia est un complexe résidentiel du promoteur Semira Development, situé au 1 rue Grigol Gurieli, dans le quartier de l'aéroport de Batoumi (Adlia). Le projet comprend deux immeubles de 12 étages construits en structure monolithique à ossature, le rez-de-chaussée étant réservé aux locaux commerciaux.

Le studio le plus abordable en vente fait 29,8 m² pour 26 552 $ ; les 2 pièces de 43,7 à 63,7 m² démarrent à 41 624 $ et les 3 pièces de 91,2 à 99,9 m² à 80 256 $. Le prix au mètre carré va de 820 à 1 111 $. Les appartements sont livrés en gros œuvre (carcasse noire). La livraison est prévue au 4e trimestre 2029 ; les ventes sont en phase de prévente.

Le complexe se trouve à Adlia, l'un des secteurs de Batoumi qui se développent le plus vite et les plus attractifs pour l'investissement. La mer est à 800 mètres et l'aéroport international à 8–10 minutes en voiture. L'école n° 27 jouxte le bâtiment, les écoles maternelles sont dans un rayon de 1 km, les arrêts des bus 10 et 10a à 245 mètres et le parc Lech et Maria Kaczyński à moins de 1,5 km.

Les équipements de Semira Tolia comprennent une cour paysagée, une aire de jeux pour enfants, un restaurant, une piscine, un espace spa et fitness, un espace de coworking, un parking souterrain et en surface, une sécurité 24h/24 et des ascenseurs dans chaque immeuble. Une terrasse avec vue panoramique est prévue au niveau supérieur.

Actif depuis 2025, le promoteur propose un paiement échelonné sans intérêts jusqu'à 42 mois avec un apport de 30 %, ainsi que des programmes de prêt immobilier via TBC Bank. Le quartier de l'aéroport reste l'un des best-sellers des dernières saisons grâce à la hausse du flux touristique et aux rendements locatifs.