החל מ $44,200
Mzirali
גוניו
החל מ $44,200
2027
דירות · הושלם
Black Sea Line Residence
יזם: Black Sea Line Management
- גוניו
- 150 מ' מהים
- הושלם
החל מ$30,000
30–57 מ"ר · $1,000 – $1,300/מ״ר
גלריית הפרויקט
10 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 10
תוכניות קומה
2 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Black Sea Line Residence הוא בניין מגורים של חברת Black Sea Line Management בגוניו, עיירת נופש כ-10 ק"מ דרומית לבאטומי. הבניין נמסר בסוף 2025, ודירות עדיין נמכרות ישירות מהיזם.
המתחם שוכן על כביש החוף אנדריאה הקדוש הראשון שנקרא, 150 מטר מהים ומחוף גוניו. בסביבה בעיקר בנייה נמוכה והרבה ירק, ומבצר גוניו-אפסרוס נמצא במרחק של כקילומטר וחצי.
מדובר בבניין אחד עם 160 דירות, שנבנה בטכנולוגיית שלד מונוליתי. בבניין שתי מעליות נוסעים, תקרות בגובה 3 מטרים, חזית מבודדת בגימור טיח דקורטיבי ומרפסות פתוחות עם מעקה זכוכית. השטח מגודר, עם אבטחה, קונסיירז' ומצלמות אבטחה 24/7, ויש חניה לאורחים.
בחצר בריכה חיצונית עם אזור לאונג', ועל הגג בית קפה-מרפסת עם נוף פנורמי. למכירה דירות סטודיו ו-2 חדרים בשלד שחור או לבן, או משופצות ומרוהטות. המחירים מתחילים ב-30,000 $ לסטודיו של 30 מ"ר. ניתן לקבל משכנתא מ-TBC Bank.
המתחם מתאים למי שמחפש דירה במחיר נוח ליד הים לנופש או להשכרה: חברת הניהול דואגת לתחזוקה ולהשכרה, עם דיווח כספי לבעלים.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01150 מטר מהים בעיירת הנופש גוניו
- 02בניין שנמסר — דירות ישירות מהיזם
- 03סטודיו החל מ-30,000 $
- 04בריכה חיצונית ובית קפה על הגג
- 05תקרות בגובה 3 מטרים
- 06ניהול והשכרה דרך חברת ניהול
במתחם
מתקנים
- בריכה חיצונית עם אזור לאונג'
- בית קפה-מרפסת על הגג
- שטח מגודר
- אבטחה וקונסיירז'
- מצלמות אבטחה 24/7
- שתי מעליות נוסעים
- חניית אורחים
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
30–57 מ"רחדרי שינה
סטודיו-2לים
150 מ'מחיר למ״ר
$1,000 – $1,300/מ״רשלב
הושלםגימור
שלד שחור, שלד לבן, מרוהטשכונה
גוניויזם
Black Sea Line Managementכתובת
כביש אנדריאה הקדוש הראשון שנקרא 7/9, גוניומחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 29–30 מ"ר | החל מ $30,000 |
| 2 חדרי שינה | 38–57 מ"ר | החל מ $49,660 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
הבניין עומד על כביש אנדריאה הקדוש הראשון שנקרא בגוניו, 150 מטר מהים; הכביש במרחק כ-100 מטר, ותחנת האוטובוס הקרובה במרחק 120 מטר, ומשם יוצאים אוטובוסים לבאטומי ולשדה התעופה. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי נמצא במרחק של עד 8 ק"מ, ומבצר גוניו-אפסרוס כ-1.5 ק"מ. ברדיוס של קילומטר יש מלונות, מסעדות של מטבח אירופי וגאורגי, בתי קפה, סופרמרקטים, סניפי בנקים ותחנות דלק. לפארק החוף, לאגם ארדגאני ול-Batumi Mall מגיעים ב-10–15 דקות נסיעה.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 120 מ'
- חוף 150 מ'
- מרכז העיר 10–15 דק' נסיעה
- שדה תעופה עד 8 ק"מ
שאלות ותשובות
שאלות על Black Sea Line Residence
נתונים נכון ל-28 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Black Sea Line Residence?
המחירים מתחילים מ-$30,000 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 30 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,000 – $1,300/מ״ר. החציון באזור גוניו הוא $2,243/מ״ר.
02מתי יימסר Black Sea Line Residence?
הבניין נמסר בשנת 2025.
03אילו תכניות דירה יש ב-Black Sea Line Residence?
חדרים: סטודיו-2. שטחים: 30–57 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$30,000, 2 חדרי שינה — החל מ־$49,660.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Black Sea Line Residence?
אפשרויות גימור: שלד שחור, שלד לבן, מרוהט.
05איפה נמצא Black Sea Line Residence?
ברובע גוניו בבטומי, בכתובת כביש אנדריאה הקדוש הראשון שנקרא 7/9, גוניו. כ-150 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (120 מ'), חוף (150 מ'), מרכז העיר (10–15 דק' נסיעה).
06מה יש במתחם Black Sea Line Residence?
בריכה חיצונית עם אזור לאונג', בית קפה-מרפסת על הגג, שטח מגודר, אבטחה וקונסיירז', מצלמות אבטחה 24/7, שתי מעליות נוסעים, חניית אורחים.
07מי היזם של Black Sea Line Residence?
היזם הוא Black Sea Line Management.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Black Sea Line Residence ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Black Sea Line Residence מתחילות מ־$30,000; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי