החל מ $59,280
Next Gardens
גוניו
החל מ $59,280
מ-$1,900/מ״ר
2027
דירות · בבנייה
Montemar
יזם: Gumbati Group
- גוניו
- 50 מ' מהים
- סיום 2028
החל מ$98,010
32–163 מ"ר · $2,585 – $4,235/מ״ר
פריסה ל-50 חודשים · מקדמה 25%
גלריית הפרויקט
7 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 7
תוכניות קומה
2 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Montemar הוא מתחם רב-תכליתי בסגנון מלונאי ברמת פרימיום, בן 16 קומות, בגוניו — 50 מטר בלבד מחופי הים השחור. היזם — החברה הידועה Gumbati Group (נוסדה ב-1998, פועלת בנדל"ן מאז 2005).
המתחם כולל שלושה בניינים בני 16 קומות: Block A (מלון, המכירות ייפתחו בהמשך), Block B (דירות-מלון, 300 דירות) ו-Block C (דירות להשקעה, 270 דירות). במכירה סטודיו בשטח 32.4–67.4 מ"ר מ-98,010$, דירות שני חדרים בשטח 52.2–72.1 מ"ר מ-140,679$ ודירות שלושה חדרים בשטח 76.7–162.9 מ"ר מ-230,324$. המחיר למ"ר — מ-2,585$ עד 4,235$. הדירות האקסקלוסיביות כוללות בריכות פרטיות במרפסות.
אפשרויות הגמר: green frame, premium frame (70% מהשיפוץ בוצע) ושיפוץ מלא "מפתח ביד". תנאי הרכישה: מקדמה מ-25%, והיתרה — בפריסת תשלומים מהיזם עד דצמבר 2030. ניתן לקבל משכנתא דרך TBC Bank.
התשתית במתחם: בריכה פתוחה ובריכה מקורה, מרכז ספא, חדר כושר ויוגה, מסעדה ובית קפה, קזינו, חלל עבודה משותף, אולמות כנסים, גן שעשועים, מרפסת פנורמית עם בר על הגג, אבטחה מסביב לשעון, חניון תת-קרקעי ושטח מגונן.
מיקום: כביש אנדריה פירוולצודבולי 87g, גוניו. עד מרכז באטומי — 14 ק"מ (כ-30 דקות). תחנת התחבורה הציבורית — 120 מטר משם. שדה התעופה — 15 דקות נסיעה. מסירת כל הבניינים מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01קו ראשון — 50 מ' מהים
- 02יזם אמין Gumbati Group
- 03שלושה בניינים בני 16 קומות, 570 דירות
- 04דירות עם בריכות פרטיות במרפסות
- 05בריכות, מרכז ספא וכושר
- 06מגוון אפשרויות גמר
- 07מבחר רחב של תכנונים: מסטודיו ועד שלושה חדרים
- 08פריסת תשלומים עם מקדמה מ-20%
- 09מיקום באזור הנופש גוניו
במתחם
מתקנים
- בריכה פתוחה על הגג
- בריכה מקורה
- מרכז ספא
- חדר כושר ויוגה
- חניון תת-קרקעי
- מסעדה ובית קפה
- מרפסת פנורמית עם בר על הגג
- קזינו
- חלל עבודה משותף
- אולמות כנסים
- אזור לאונג'
- גן שעשועים
- שטח מגונן
- אבטחה ומצלמות מסביב לשעון
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
32–163 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3לים
50 מ'מחיר למ״ר
$2,585 – $4,235/מ״רקומות
16שלב
בבנייהגימור
שלד ירוק, משופץשכונה
גוניויזם
Gumbati Groupכתובת
כביש צמינדה אנדריה פירוולצודבולי 87g, גוניומחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32–67 מ"ר | החל מ $98,010 |
| 2 חדרי שינה | 52–72 מ"ר | החל מ $140,679 |
| 3 חדרי שינה | 77–163 מ"ר | החל מ $230,324 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
25%
תקופה
50 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $98,010
מקדמה
$24,503
לחודש
$1,470
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
הקומפלקס ממוקם באזור גוניו, בכתובת כביש אנדריה פירוולצודבולי 87ג. זוהי מיקום תיירותי פופולרי, הידוע בחופים הנקיים שלו ובתשתית המתפתחת.
טוען מפה...
- חוף 50 מ'
- תחנת אוטובוס 120 מ'
- בית ספר 5 דק' נסיעה
- בית חולים 5 דק' נסיעה
- בית מרקחת 5 דק' נסיעה
- סופרמרקט 5 דק' נסיעה
- גן ילדים 5 דק' נסיעה
- שדה תעופה 15 דק' נסיעה
- מרכז העיר 30 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Montemar
נתונים נכון ל-27 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Montemar?
המחירים מתחילים מ-$98,010 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 32 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $2,585 – $4,235/מ״ר. החציון באזור גוניו הוא $2,243/מ״ר.
02מתי יימסר Montemar?
המסירה מתוכננת לשנת 2028. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 16.
03האם יש תשלומים ב-Montemar?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 25%, והיתרה על פני 50 חודשים. לדירה במחיר $98,010 זו מקדמה של $24,503 וכ-$1,470 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Montemar?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 32–163 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$98,010, 2 חדרי שינה — החל מ־$140,679, 3 חדרי שינה — החל מ־$230,324.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Montemar?
אפשרויות גימור: שלד ירוק, משופץ.
06איפה נמצא Montemar?
ברובע גוניו בבטומי, בכתובת כביש צמינדה אנדריה פירוולצודבולי 87g, גוניו. כ-50 מ' עד הים. בקרבת מקום: חוף (50 מ'), תחנת אוטובוס (120 מ'), בית ספר (5 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם Montemar?
בריכה פתוחה על הגג, בריכה מקורה, מרכז ספא, חדר כושר ויוגה, חניון תת-קרקעי, מסעדה ובית קפה, מרפסת פנורמית עם בר על הגג, קזינו.
08מי היזם של Montemar?
היזם הוא Gumbati Group. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 6, מתוכם הושלמו: 2.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Montemar ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Montemar עומדים בסף: 2 חדרי שינה, 3 חדרי שינה.
10באילו שמות נוספים מוכר Montemar?
שמות נוספים: Montemar by Gumbati, Gumbati Montemar.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
GG
פרויקטים נוספים של Gumbati Group
- פרויקטים בקטלוג
- 6
- מחירים
- החל מ $61,344
- סיום
- 2016–2030
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי